Noch rasch Ihren Baugrund sichern: zwischen Villach und Faaker See – Baurecht – sofort bauen!

9585 Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf (Gödersdorf), Wohnen zur Miete

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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http://youtu.be/Av6Ql_bKerk

Wunderschöne, sonnige Baugründe nahe Villach und Faaker See in sehr attraktiver Erholungslage. Haupt- und Nebenwohnsitz möglich.
Die Baugründe werden von den Österreichischen Bundesforsten ab Sommer im Baurecht vergeben, das im Grundbuch eingetragen ist. Das bedeutet für Sie, dass Sie hier bauen können ohne den Baugrund kaufen zu müssen. Anstelle des Kaufpreises fällt hier ein Bauzins an, vergleichbar einer Miete. Der Vertrag läuft je nach Wunsch min. 10 und max. 99 Jahre und erlaubt Ihnen das Grundstück allein zu nutzen. Der Bauzins liegt vergleichsweise günstig zwischen 156 und 190 Euro / Monat.

Lage

Wunderschöne Lage zwischen Villach und Faakersee in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz.

Ausstattung

Bauland Wohngebiet. Sonnig, meist eben und angebunden an den Urlaubsort Gödersdorf, südlich von Villach. Im Osten führt die schmale Dorfstraße vorbei, im Westen ein romantischer Gehweg. Erholsame ländliche Lage mit Nähe zur Stadt und Nähe zum See und fast am Golfplatz.

Aufschliessungsstraße und Anschlüsse darin im Frühjahr 2017.

Sonstige Informationen

Baurecht in Kurzform:
Das Baurecht räumt dem Baurechtsinhaber ein Recht mit der Dauer zwischen 10 - 99 Jahren ein, welches ihm erlaubt, das Grundstück alleine zu nutzen und auf dem Grundstück ein Bauwerk zu errichten. Das Baurecht ist im Grundbuch eingetragen. Zudem kann damit wie beim Eigengrund auf das Baurecht eine Hypothek für einen Kredit eingetragen werden. Am Ende der Laufzeit kann das Baurecht verlängert oder beendet werden. Für die Dauer des Baurechts wird ein monatlicher Bauzins vereinbart, hier 3,6 Euro / m2 und Jahr.
Textlicher Bebauungsplan der Gemeinde auf Anfrage.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1917
  • Adresse
    Hauptstraße 7
    (Kärnten)
    9585 Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf (Gödersdorf)
  • Grundstücksfläche
    522 m²
  • Entfernungen
    Grundschule: 0 km
    Realschule: 2 km
    Gymnasium: 7 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 2 km
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieterprovision
    3,24 / m2 inkl. MwSt.
  • Kaution
    7,2 Euro / m2
  • Kaltmiete
    157 EUR

Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Ing. Klaus Ruetz
  • E-Mail
    office@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0)699 1599 6615
  •  
     
     

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