GÖDERSDORF: Wohnqualität zwischen Villach und Faakersee

9585 Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf (Gödersdorf), Einfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

GÖDERSDORF ... Wohnqualität zwischen Villach und Faakersee
Ihr Ziegelmassivhaus in bester Town&Country Baumeisterqualität - das sicherste Haus Österreichs!

ALLGEMEIN: Zwischen Villach und Faakersee, direkt in Gödersdorf, ist die Errichtung von Einfamilienhäusern in bester Baumeisterqualität geplant.

ZUFAHRT: Die Zufahrt erfolgt von der Dorfstraße über eine Privatstraße der Bundesforste.

Lage

Mitten im Urlaubsort Gödersdorf, 5 Autominuten südlich von Villach und 9 Autominuten zum Faakersee. Im Osten führt die Dorfstraße vorbei, im Westen ein romantischer Gehweg. Ländliche Panoramalage fussläufig zum Golfplatz.

Ausstattung

AUSSTATTUNG: Belagsfertig*: Außen komplett fertig mit 3-fachverglasten Reform KS-Fenstern mit Alu-Abdeckung in z.B. anthrazit, mit Baumit verputzt, Bramak Betondachziegel, ...
INDIVIDUALAUSSTATTUNG: Keller, Garage, Innernraumaufteilung, etc. möglich
AUCH MIT INNENAUSBAU: Schlüsselfertig** zusätzlich mit Vaillant Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung im ganzen Haus, innen inkl. Türen, Bad ausgestattet mit WC, Wanne und Waschbecken, 2 m hoch verfliest, Schrenk Holztreppe ins Obergeschoss, ... für 192.260 EUR.

GRUNDSTÜCK: Meist ebene und durchwegs sonnige Lage im Bauland Wohngebiet. Vergeben werden die Gründe im Baurecht von den österr. Bundesforsten auf bis zu 99 Jahre für 0,25 EUR / m2 im Monat. Details auf Anfrage.

INKLUDIERTE LEISTUNGEN (ein Auszug):
o Sicherheitspaket: 3 im Fixpreis inkludierte Schutzbriefe für rundum abgesicherten Hausbau!
o Bodenplatte inkl. ebenerdige Gründung
o Massivbauweise in bewährter Baumeisterqualität
o konstengünstige energiesparende Ausführung
o Baugrundgutachten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung
o Einreichplanung, Ausführungsplanung, Energieausweis
o Überprüfung durch unabhängige Bausachverständige
o Bower-Door-Test

etc.

** schlüsselfertig: exkl. Bodenbeläge und Innenwandfarbe

Sonstige Informationen

Town&Country - das sicherste Haus Österreichs !
Die TuC Massivhaus GmbH baut für Sie ein massives, energiesparendes Einfamilienhaus mit regionalen Partnern, Markenprodukten zum Fixpreis und in garantierter Bauzeit.

Jedes Town&Country-Haus gibt es in vielen Variationsmöglichkeiten, mit denen Sie sich Ihre eigenen Hausbauwünsche leicht erfüllen können.

Durch die einzigartigen Schutzbriefe, die im Fixpreis enthalten sind, ist das wirklich sicheres Bauen für Sie, vor-, während und nach dem Bau.

Den ganzen Hausbau, die Finanzierung und die Grundstücksbeschaffung erhalten Sie aus einer Hand.

Town&Country baute 2015 ca. 3.800 Einfamilienhäuser in Europa. 93% der Kunden empfehlen Town&Country weiter.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1833
  • Adresse
    Hauptstraße 7
    9585 Finkenstein am Faaker See / Gödersdorf (Gödersdorf)
  • Wohnfläche
    114 m²
  • Grundstücksfläche
    522 m²
  • Nutzfläche
    114 m²
  • Zimmeranzahl
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Käuferprovision
    nur für Baugrund, ca. 2.000 EUR inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    119.800 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC

Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Ing. Klaus Ruetz
  • E-Mail
    office@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0)699 1599 6615
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