Pörtschach: Diese Aussicht ! EINFACH NUR WOW!

9210 Pörtschach am Wörther See, Einfamilienhaus zum Kauf

ONLINEBESICHTIGUNG

Objektbeschreibung

Beschreibung

Kaum zu glauben, aber dieses bezaubernde, neue Wohnhaus ( ERSTBEZUG ), in dieser traumhaften Lage steht zum Verkauf.
Baubeginn 2016 Das Schmuckstück ist bezugsfertig, nur das Untergeschoß und die Außenanlage sind noch fertig zu stellen. Hier können Sie noch Ihren eigenen Stil einbringen!
Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink.
Gerne vereinbare ich einen unverbindlichen Besichtigungstermin, Sie werden begeistert sein!
Frau Eva Bergmann ist täglich für Sie da, auch am Wochenende.
Tel.: 0043(0)6765575960

Lage

Unvergleichliche Lage mit Blick über den See von Maria Wörth bis Velden. UNVERBAUBAR.

Ausstattung

Sonniges Wohn-Esszimmer , hochwertige Küche, zwei Badezimmer, drei Schlafzimmer. Großer Keller mit Heizraum, Wirtschaftsraum und Zugang zum Garten. 30m² Kellerfläche können noch als Wohnraum ausgebaut werden Extra hohe Raumhöhe 2,7m im Erd-und Obergeschoß. Passivhaustaugliche Fenster aus Alu-Kunststoff 3fach verglast mit praktischen Raffstore, teils elektrisch.
Kaminanschluss im Wohnzimmer, Küche mit superschnellem Induktionsherd, Flüsterspüler und das Backrohr in Arbeitshöhe.
70m² Terrasse auf drei Ebenen ( OG 12m², EG 29m², UG 29m² ) mit durch den Bebauungsplan gesichertem freien Seeblick!
Heizung mit günstiger Luft-Wasser-Wärmepumpe, absolut günstiger HWB von 34!
Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, Wohnraumlüftung für automatisierten Luftaustausch über Erdbrunnen und Wärmetauscher.
Zusätzlich noch eine Klimaanlage im Obergeschoss.
Eichenparkett in den Wohnräumen, Fliesen im Vorraum und den Badezimmern.

Sonstige Informationen

Teilweise Badaustattung und die Aussenanlagen sind noch zu leisten. Keller ist außen und innen im Rohzustand.Die Terrassen können Sie selbst noch mit Ihrer persönlichen Note gestalten. Der Eigentümer organisiert für Sie auf Wunsch die Finalisierung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2096
  • Adresse
    (Kärnten)
    9210 Pörtschach am Wörther See
  • Grundstücksfläche
    564 m²
  • Nutzfläche
    180 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 2 km
    Realschule: 4 km
    Gymnasium: 9 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käuferprovision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    569.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Freier Stellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Frau Eva Bergmann
  • E-Mail
    eb@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0) 676 55 75 960
  •  
     
     

Direktanfrage