Ferienhaus am Fuße des Olymps

60063 Skotina, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit der Seele baumeln am Fuße des Olymps in der eigenen, gediegen gebauten und geschmackvoll eingerichteten, Villa. Ein ausgebauter Keller mit einem kleinen Wellnessbereich rundet das Angebot ab.

Der Garten weist einen schönen Baumbestand, sowie Gemüse- und Blumenbeete auf und hat eine große Laube mit einem original griechischen Steinofen.

Lage

Die Liegenschaft liegt im Städtedreieck Leptokania, Skotina und Platamon ca. 110 km von Airport Thessaloniki entfernt direkt am Fuße des Gebirgsmassivs Olymp. Die Villa liegt auf einer Anhöhe 100 m über dem Meer mit herrlichem Meerblick. Der kleine aber feine Strand liegt nur 3,5 km von der Villa entfernt.

Ausstattung

Auf 2 Ebenen verteilen sich auf einen gut geschnittenen Grundriß großzügig die Räume wie folgt:

1.Ebene: Flur, Küche, großzügiger Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, Gäste-WC, überdachter Balkon;

2.Ebene: Flur, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, 1 Terrasse und überdachter Balkon;

Auf der 1. Ebene befindet sich die Einbauküche, von der man in den Garten kommt. Die Küche ist mit sämtlichen Einbaugeräten ausgestattet. Der große helle und luftige Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin ist mit schönen Möbel im Landhausstil und Fliesenboden ausgestattet. Vom Halbstock aus betritt man eine große Terrasse, auf der man die schöne Aussicht auf das Meer und Gebirgs-massiv des Olymp in absoluter Ruhe genießen kann.

Über eine Treppe aus Naturstein gelangt man in die 2. Ebene mit ihrem großzügig gestalteten Schlaf- (3 Schlafzimmer) und Badebereich (2 Bäder). Das voll verflieste größere Bad verfügt neben Waschbecken, Bidet und Dusche, auch über ein Jacuzzi. Die Schlafzimmer sind alle mit Einbauschränken, Mückengitter, Fenster-läden und Parkettböden ausgestattet und haben alle einen Balkon.

Im Kellerbereich selbst findet man eine Bar, einen kleinen Wellnessbereich mit Sauna, Massagedusche, Liegen und WC, sowie den Heiz- und Werkstattraum.
Von der ca. 26,5 m² großen Garage mit automatischen Türöffner kommt man direkt in das Haus.

Die Heizung wird durch eine Ölheizung (2 je 1000 Lt. große Tanks) betrieben, das Warmwasser wird durch eine Solaranlage (von April bis Oktober) aufgeheizt und der Wohn-und Essbereich, sowie die 2 Schlafzimmer werden durch eine kombinierte Klimaanlage (Kühlen und Heizen) gekühlt bzw. beheizt.

Sonstige Informationen

Die Einkäufe für den täglichen Bedarf können im Ort selbst bei 2 kleineren Supermärkten, Bäcker, Fleischer und Apotheke getätigt werden. Ergänzt wird das Angebot durch fahrende Händler, die Obst und Gemüse, frischen Fisch und sonstige Waren anliefern.
Ein Energieausweis wurde vom Verkäufer, nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine, dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende, Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1960
  • Adresse
    60063 Skotina
  • Wohnfläche
    178 m²
  • Grundstücksfläche
    620 m²
  • Zimmeranzahl
    9
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Käuferprovision
    3,6% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    277.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

Dr. Anton Bednar
 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Dr. Anton Bednar
  • E-Mail
    ab@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 660 89 44 778
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