Spittal/Drau: Grün-Ruhelage am Stadtrand

9800 Spittal/Drau, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektbeschreibung

Beschreibung

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Hier stimmt Preis und Leistung: Ruhig grün gelegen unweit von Spittal/Drau - ein reizendes Einfamilienhaus in bestem Zustand wartet auf einen neuen Besitzer.

Im Erdgeschoß sind Wohn-, Ess- und Arbeitsraum sowie eine Toilette untergebracht, im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume und ein großes Bad mit Wanne und integriertem WC
.
Terrasse, Balkon und Garten sind nach Süd-West ausgerichtet. Das Grundstück grenzt an einen Acker, von der Terrasse blickt man in den etwas entfernten grünen Berg-Wald.

Die Garage und ein Arbeitsraum sind in einem westseitigen Zubau vorhanden.
Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit einer Gasheizung beheizt.
Der ca. 800 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt.

Lage

Sonnige, ruhige, absolut ebene Lage mit 2 Nachbarn im Osten und im Westen, ansonsten ländliche Idylle mit Grünblick und der Möglichkeit zu ausgedehnten Naturspaziergängen an der Drau und den nahegelegenen Wäldern.

Ausstattung

Die Ausstattung stammt aus der Bauzeit, ist in bestem Zustand, könnte aber mit einer modernen Variante den eigenen Wünschen angepasst werden.

Im Erdgeschoß finden sich zum Teil Parkettböden, im Obergeschoß Spannteppiche.

Sonstige Informationen

Das Haus ist noch bewohnt. Bezug nach Absprache bis
ca. längstens 1/2 Jahr nach Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2109
  • Adresse
    9800 Spittal/Drau
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    107 m²
  • Grundstücksfläche
    700 m²
  • Kellerfläche
    61 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Epass_wertklasse
    C
  • Käuferprovision
    3,6% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    248.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Gasheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Frau Suzanne Fromme
  • E-Mail
    sf@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 699 1599 7904
  •  
     
     

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