Am See und zugleich in der Stadt ! Traumhafte Seeliegenschaft in Villach

9500 Villach, Haus zum Kauf

ONLINEBESICHTIGUNG

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese Seeliegenschaft können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo

Hier leben Sie direkt am See und doch in der Stadt. Diese traumhafte Seeliegenschaft verschafft Ihnen diese einmalige Kombination!

Auf großzügigen ca. 1200 m2 Seegrund mit Ihrem privatem Steg und direktem Seezugang steht leicht erhöht Ihr Haus. Von der Terrasse, dem Wohnzimmer, dem Speisezimmer, den Schlafzimmern und dem Garten genießen Sie herrlichen Seeblick.

Im Untergeschoss finden Sie Ihre Sauna, Werkstatt und Waschküche und viel praktischen Stauraum. Hier lässt sich wunderbar leben!

Lage

In der Stat Villach, direkt am Magdalensee, ruhig und doch voll angebunden an die Stadt und die Autobahn.

Ausstattung

Das Erdgeschoß ist sehr offen gehalten mit großem Wohnraum samt wärmendem Kachelofen und freiem Blick auf den See. Von dort gelangen Sie auf die Terrasse und den Garten.
Das Obergeschoss mit den beiden geräumigen Schlafräumen mit Blick zum See und mit je einem Ankleideraum oder Arbeitsraum lassen Ihr Herz höher schlagen.
Jede Ebene, auch das Untergeschoss, haben ein eigenes Bad.
Die Bauweise des Hauses ist sehr solide und so können Sie sich voll auf die Freuden des Lebens konzentrieren.

Sonstige Informationen

Übergabe kurzfristig möglich.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2267
  • Adresse
    (Kärnten)
    9500 Villach
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    152 m²
  • Grundstücksfläche
    1.191 m²
  • Nutzfläche
    226 m²
  • Kellerfläche
    74 m²
  • Zimmeranzahl
    6,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Alternative Heizung, Zentralheizung, Ofenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 3 km
    Gymnasium: 4 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 3 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käuferprovision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    870.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Alternative Energien
  • Carport
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ofenheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Ing. Klaus Ruetz
  • E-Mail
    office@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0)699 1599 6615
  •  
     
     

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