Wohnhaus in sehr guter Lage – ruhig, großzügig und gepflegt

9020 Klagenfurt, Zweifamilienhaus zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bevorzugte Wohngegend - beste Infrastruktur - Gepflegte Immobilie!

Auf 1687 m2 Grundfläche können Sie mit Sicherheit alle Ihre Wohnträume wahr werden lassen

Das angebotene Wohnhaus ist 130 m2 groß und teilt sich auf zwei gleich große Wohneinheiten auf. Gebaut wurde jedoch so, dass auch eine Gesamtnutzung als eine Wohneinheit sofort möglich ist.

Denken Sie daran, dass bestehende Objekt weiter auszubauen oder aufzustocken, dann stehen Ihnen auch hier durch das sehr große Grundstück alle Möglichkeiten offen.

Eine Besonderheit ist das Kellergeschoss. Auf ca. 130 m2 finden Sie hier ausreichend Platz für Staumöglichkeiten, Hobbyräume, Fitnessräume etc.
Es ist eine Öl-Zentralheizung installiert. Der Ölbrenner wurde 2018 erneuert.

Diese Immobilie bietet Ihnen auch einen anderen besonderen Mehrwert - sehr angenehme und freundliche Nachbarn.

Verbringen Sie gerne viel Zeit in der Natur und schätzen die Nähe zu Erholungsgebieten, dann werden Sie sich hier bestimmt sehr wohlfühlen. Ein wunderschöner Wald befindet sich gleich angrenzend zu Ihrem Grundstück.

Zusammengefasst haben Sie hier eine seltene Möglichkeit ein gepflegtes Wohnhaus mit sehr viel Baugrund zu erwerben.
Wenn das auf Ihre Bedürfnisse zutrifft, dann nutzen Sie die Gelegenheit.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2475
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    1
  • Wohnfläche
    130 m²
  • Grundstücksfläche
    1.687 m²
  • Kellerfläche
    130 m²
  • Zimmeranzahl
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Realschule: 1 km
    Gymnasium: 2 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 500 km
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    Gepflegt
  • Epass_wertklasse
    D
  • Epass_baujahr
    1992
  • Käuferprovision
    3,6% v.KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    374.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Zentralheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Igor Sekulic
  • E-Mail
    igs@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 676 7600 873
  •  
     
     

Direktanfrage