RESERVIERT Familienoase mit Garten und Teich in bester Lage – Wolfsberg

9400 Wolfsberg, Zweifamilienhaus zum Kauf

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

ONLINEBESICHTIGUNG

Objektbeschreibung

Beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt können Sie ONLINE besichtigen!
Kopieren Sie bitte den folgenden Link und fügen Sie ihn in Ihren Browser ein:

https://youtu.be/i8z_NaCm5sU
Das 1995 umfangreich sanierte Haus mit 2 Wohneinheiten hat ca. 200 m² inklusive Keller, Wintergarten und ausgebauten Dachboden. Es gibt viel Platz für das Familienleben und Rückzugsorte für das persönliche Wohlbefinden. z.B. einen Hobbyraum, Die liebevoll gepflegte Gartenoase ladet zum Chillen und Grillen mit Familie und Freunde ein.

Lage

Zentrale, ruhige Lage in wenigen Minuten im Ortskern mit Schulen, Apotheke, Ärzte, Gemeindeamt, Geschäfte usw.
Wohnen im schönen Wolfsberg bedeutet Energie tanken
Im Herzen des Kärntner Lavanttales gelegen bietet Wolfsberg die perfekte Wohnmöglichkeit in Verbindung mit den vielen unterschiedlichen Aktivangeboten, die sich hier finden.

Ausstattung

1995 erfolgte ein Zubau verbunden mit einer umfangreichen Sanierung :
Vollwärmeschutz, neuen Fenstern, neues Dach und Dachstuhl, Renovierung Bad im OG
Zubau: Wintergarten im EG, 2 Kinderzimmer, und Wohnzimmer im OG sowie Ausbau vom Dachgeschoß ,
Erdgeschoß:
1 Eingang und Vorraum
3 Zimmer (davon 1 Küche)
1 Wintergarten,
1 Bad/WC mit Fenster,
Obergeschoß: 1 Küche möbliert
1 Wohnzimmer
4 Schlafzimmer teilweise möbliert, Kinderzimmer Einbaumöbel Birke Vollholz,
1 Bad/WC mit Fenster,
1 ausgebauter Dachboden teilweise möbliert mit Fitnessraum, Hobbyraum und Büro
1 Großzügiger Keller komplett verfließt
Böden: Granit, Parkett, Laminat
Fenster in Holz-Alu 2 fachverglast, Insektenschutz, Wintergarten Raffstore elektrisch betrieben
Massivbauweise, Vollwärmeschutz,
Einfahrt gepflastert, (Traufenplaster) mit Carport und Garage,
Nebengebäude mit Abstellraum und überdachten Abstellplatz
Balkone mit Nirostergeländer mit Lerchenboden
Vollholztüren in Birke
Wunderschöner angelegter Garten mit Biotop und Terrasse
Betriebskosten inklusive Heizung : € 280.-

Sonstige Informationen

Wirtschaft und Infrastruktur:
Die Stadtgemeinde hat 24.993 Einwohner (Stand 1. Jänner 2014). Wolfsberg ist das Dienstleistungs- und Handelszentrum des Bezirks. Darüber hinaus ist insbesondere die metallverarbeitende Industrie mit vielen kleinen und mittleren Betrieben in Wolfsberg ansässig.

Am Bahnhof Wolfsberg halten Nahverkehrszüge aus Klagenfurt und Bad St. Leonhard, die Züge verkehren in regelmäßigen Abständen über die Lavanttalbahn und Jauntalbahn nach Klagenfurt. Am Busbahnhof hält ebenfalls der von Klagenfurt kommende ÖBB-Intercitybus Richtung Graz und umgekehrt.

Webseite: www.wolfsberg.at

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1108
  • Adresse
    9400 Wolfsberg
  • Wohnfläche
    200 m²
  • Grundstücksfläche
    853 m²
  • Zimmeranzahl
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Entfernungen
    Grundschule: 1 km
    Einkaufsmöglichkeiten: 1 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käuferprovision
    3,6% inkl. USt inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gasheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Zentralheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Karte in Google Maps öffnen...

Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Frau Mag. Margit Eberhard
  • E-Mail
    me@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 664 793 22 21
  •  
     
     

Direktanfrage