Schöne Gartenwohnung mit Blick auf den See

9520 Treffen am Ossiacher See / Sattendorf, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese drei Zimmer Gartenwohnung mit schönem nach Süden orientierten Garten ist Teil einer neuwertigen Wohnanlage und verfügt zusätzlich über einen ca. 8 m² großen Wintergarten sowie einem kleinen Gartenhäuschen.
Zur Wohnung gehört eine offene Garage bzw. Carport und auch ein Kellerabteil sowie eine Waschküche bzw. Trockenraum.
Aufteilung:
Diele17,5 m²
WC1,60 m²
Bad 6,0 m²
Abstellraum2,0 m²
Essraum/Kochnische 12 m²
Wohnraum 20,5 m²
Elternschlafzimmer14,4 m²
Kinderzimmer11,5 m²
Wintergarten7,5 m²
Terrasse13,3 m²
Gesamte Wohnfläche (inkl. Wintergarten ) - 92 m²
Energiekennzahlen: HW48 kWh/m².afGEE1,07

Lage

Das Objekt liegt unweit entfern vom Ufer des Ossiachersee, zum Autobahnanschluss Ossichersee sind es 3,8 km. Die Stadt Villach liegt ungefähr 8 km entfernt und das Ski- und Wandergebiet Gerlitzen mit ca. 50 Pistenkilometer ist fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Nähe befindet sich ein öffentlicher Seezugang.

Ausstattung

•Terrasse/Gartenhäuschen
•Bad mit Dusche und Wanne
•Boden: Dielenboden
•Boden: Marmorboden
•Heizung: Fussbodenheizung
•Heizung: Zentralheizung
•Heizungsart: Ölheizung
•Wintergarten
•Abstellraum

Sonstige Informationen

Im Zentrum Kärntens erhebt sich die Gerlitzen mit 1.911 m Seehöhe. Bestens präparierte Pisten in alle Himmelsrichtungen, moderne Liftanlagen, breite Skiabfahrten mit allen Schwierigkeitsgraden und neueste Beschneiungstechnologien garantieren traumhaftes Panorama-Skivergnügen von November bis April.
www.bergfex.at

Die Gerlitzen ist auch im Sommer ein beliebteste Ausflugsziel für Kinder und Eltern

Mit der Panorama-Kanzelbahn und der Gerlitzen-Gipfelbahn geht es in nur 20 Minuten hinauf auf knapp 2.000 m Seehöhe. Oben auf der Gerlitzen genießen die Familien einen faszinierenden Panoramablick auf die Berge und Seen Kärntens. Zahlreiche Möglichkeiten bieten sich in der Höhenlage an. Leichte Wanderungen laden zum Bergerlebnis im Almgebiet ein:
www.mamilade.at

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1185
  • Adresse
    9520 Treffen am Ossiacher See / Sattendorf
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Grundstücksfläche
    172 m²
  • Nutzfläche
    110 m²
  • Kellerfläche
    5 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    20 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Käuferprovision
    3,6% v.KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    215.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Fußbodenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Ölheizung
  • Zentralheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Ing. Günther Haber
  • E-Mail
    gh@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0) 664 4539 400
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