Top-Lage – helle Dachgeschoßwohnung inmitten von Mariahilf

1060 Wien (Mariahilf), Dachgeschosswohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine helle Dachgeschoßwohnung, die in einer Toplage der Mariahilferstraße in einer ruhigen Seitengasse liegt. Sie bietet exklusives Wohnen über den Dächern von Mariahilf und zeichnet sich durch ihren gut geschnittenen Grundriss, den 3 Zimmern und der großen Dachterrasse aus. Von der großen Dachterrasse bietet sich ein herrlicher Blick über die Dächer von Mariahilf in den Westen Wiens.

Lage

Die Dachgeschoßwohnung liegt inmitten von Mariahilf in einer ruhigen Seitengasse direkt bei der größten Einkaufsmeile Wiens, der Mariahilferstraße. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. So ist die Neubaugasse mit der U-Bahnstation U3 und der Haltestelle der Buslinie 13 in unmittelbarer Nähe gelegen. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe angesiedelt.

Ausstattung

Raumaufteilung:
großer Vorraum, offene Küche, 2 klimatisierte Zimmer (14,68m2 und 9,63m2), 1 Zimmer (auch als Büro verwendbar), Bad, Abstellnische

Die Wohnung ist mit Parkett, Stein und Fliesenboden, einer kompletten Küche, einer Klimaanlage in 2 Zimmern, sowie einem verfliesten Bad (mit Badewanne, Waschmaschine und WC), ausgestattet. Eine große Dachterrasse, sowie ein absperrbarer Keller (6,75m2) komplettieren das Angebot.

Sonstige Informationen

Die Wohnung ist teilmöbliert und die entsprechenden Miete für das Inventar beträgt € 20,00 zuzüglich 20% USt., wobei diese, sowie die Betriebskosten für den Lift in der Gesamtmiete von € 1.025,00 inkludiert sind.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2143
  • Adresse
    1060 Wien (Mariahilf)
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche
    57 m²
  • Nutzfläche
    57 m²
  • Kellerfläche
    7 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1895
  • Nebenkosten
    108 EUR
  • Mieterprovision
    2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20% USt. inkl. MwSt.
  • Kaution
    3.000 EUR
  • Kaltmiete
    1.001 EUR
  • Nettokaltmiete
    802 EUR
  • Warmmiete
    1.025 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung
  • Fahrstuhl
  • Personenaufzug

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

Dr. Anton Bednar
 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Dr. Anton Bednar
  • E-Mail
    ab@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 660 89 44 778
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