Ordinationsgemeinschaft – Bürogemeinschaft – Therapieräume

9020 Klagenfurt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ordinationsgemeinschaft – Bürogemeinschaft – Therapieräume

Das Objekt ist Teil einer Wohnungseigentumsliegenschaft, bestehend aus zwanzig selbständigen Einheiten. (1 Supermarkt, 4 Geschäfte, 1 Café, 1 Hotel, 11 Büroeinheiten und 2 Ordinationen) zum Objekt gehören zwei Tiefgaragenabstellplätze. Für Besucher gibt es Autoabstellplätze im Freien.

Perfekte Infrastruktur!!!!!!!
Apotheke – Supermärkte – Restaurant – Arzt – alles fußläufig erreichbar. Der städt. Bus hält direkt vor der Tür und der Bahnhof ist fünf Minuten entfernt.

Diese barrierefreie Büroeinheit besteht aus sieben hellen Büro- Ordinations- Therapie- Räumen, einem zentral gelegenen Empfangsraum und den Nebenräumen. (WC`s, Küche, Nassräume) Alle Fenster sind dreifach verglast, aus diesem Grund ist es im Objekt relativ ruhig und auch der Heizenergiebedarf ist eher im unteren Bereich angesiedelt.

Energiekennzahlen HWB 60 (kWh/m²*a) fGEE 1,47
Verkaufspreis € 235.000,00
Provision 3% v. VP zzgl. 20% MwSt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2017
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Gesamtfläche
    194 m²
  • Käuferprovision
    3,6% v.KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Herr Ing. Günther Haber
  • E-Mail
    gh@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 (0) 664 4539 400
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