! ANLEGERHIT ! Helle 3 Zimmer-Wohnung in Atzgersdorf mit große Terrasse

1230 Wien (Liesing), Etagenwohnung zum Kauf

Objektbeschreibung

Beschreibung

befristet vermietete ANLEGERWOHNUNG zu verkaufen!

Im Herzen von Atzgersdorf liegt diese sonnendurchflutete ca. 70 m² große Wohnung mit einer ca. 17 m2 großen Terrasse im 4. Stock mit Lift, welche alle Annehmlichkeiten bietet.

Eine Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und Vorraum bieten genug Platz zum Entfalten.

Alle Räume sind süd/westlich orientiert und getrennt begehbar.
Monatl. Einnahmen inkl. Betriebskosten: € 795,--

Die Wohnung ist bis 14.11.2019 befristet vermietet.
Danach können Sie diese charmante Wohnung selber bewohnen oder weitervermieten.

Wasser und Heizung werden mit einer Hauszentralheizung gespeichert und sind in den Betriebskosten nicht enthalten.

Betriebskosten Wohnung: € 112,94

Kaufpreis: € 258.000,--

Maklerprovision: 3% + 20% MwSt

Optional kann ein Garagenplatz um € 20.000,-- erworben werden.

Betriebskosten Garage: € 11,24

Lage

Öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Nahversorger in unmittelbarer Umgebung.

Ausstattung

Wohnküche ca. 29,37 m², Küche möbliert mit Essplatz, Laminat
1 Zimmer ca. 16,42 m², Laminat
1 Zimmer ca. 9,54 m², Laminat
Bad mit Wanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss ca. 5,54 m², verfliest
WC mit Handwaschbecken, ca, 1,48 m², verfliest
Vorraum ca.4,42 m², Laminat
Flur ca.3,67 m², Laminat
Terrasse ca. 17,41 m², Südausrichtung
Innenjalousien
Keller ca. 2 m²
Haus-Zentralheizung
Hauskabelfernsehen sowie Satellit
Heizung und Wasser werden nach Verbrauch verrechnet

Sonstige Informationen

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aus Diskretion und aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass unser Büro als Doppelmakler tätig ist (wir vertreten die Interessen beider Vertragspartner).

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2098
  • Adresse
    1230 Wien (Liesing)
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Nutzfläche
    87 m²
  • Kellerfläche
    3 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    17 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2005
  • Zustand
    Gepflegt
  • Status
    vermietet
  • Epass_wertklasse
    B
  • Käuferprovision
    3% + 20% MwSt
  • Kaufpreis
    258.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fahrstuhl
  • Fernwärme
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Personenaufzug

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Frau Brigitte Potocnik
  • E-Mail
    bp@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 676 460 30 81
  •  
     
     

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