Gediegene 3-er WG Studenten -Wohnung Klagenfurt Altstadt

9020 Klagenfurt, Wohnung zur Miete

Objektbeschreibung

Beschreibung

WIR SUCHEN 3 MIETER, die sich diese elegante Altbauwohnung im 2.OG eines Jugendstilhauses in einer Wohngemeinschaft teilen. BITTE KEINE EINZELMIETER-ANFRAGEN . Es bestehen mehrere Möglichkeiten die 4 Zimmer mit einem Kabinett unterschiedlich kombiniert zu mieten.
Die hier angebotene Variante stellt lediglich ein Beispiel dar.
Nähere Informationen gerne nach Anfrage.

Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einem Kabinett, einer Küche, einem Bad mit seperatem WC und einem Vorraum mit eigenem Zimmer-Zugang. Sie umfasst insgesamt ca. 120 m².Ein Süd-Balkon mit Blick zu den Altstadt-Dächern ist von der Küche und dem Kabinett aus zugänglich.
Die Räume sind renoviert, die Küche wurde neu eingebaut. Vermietung der Zimmer ohne Einrichtung, Möbel nach Absprache organisierbar.

Lage

Altstadt Klagenfurt, Fußgängerzone, ruhig und hell im 2. OG ohne Lift
Parkplätze umliegend mit Parkgenehmigung für die blaue Zone- beim Magistrat zu beantragen
Infrastruktur in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ausgezeichnete öffentliche Anbindung,

Ausstattung

typischer Altbau aus der Jugendstilzeit, 3 Zimmer strassenseitig, 1 Zimmer und Kabinett, sowie Küche und Bad hofseitig.
Balkon südseitig.
Parkettböden, weiße Kassettentüren, neue Kunststofffenster, Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschine
Küche mit Herd, Spülbecken, Kühlschrank

Die Heizung erfolgt elektrisch, die Heizkörper sind neu und die Installation überprüft.

Sonstige Informationen

In diesem Beispiel wird Raum 3 und anteilig die gemeinsam genutzten Räume vermietet. Die Kosten für 35,92 m² betragen:
€ 265,45 Miete netto
€ 50,85 Betriebskosten netto
€ 36,71 MWSt.
€ 353,01 Gesamtvorschreibung monatlich

Befristung 3 Jahre
Kaution 3 Monatsmieten
Provision 1 Bruttomonatsmiete

Die Heizkosten sind nicht in der Miete oder den Betriebskosten enthalten und müssen vom Mieter selbst angemeldet werden.

Die möglichen Mietvarianten hängen davon ab, ob zusätzlich zu den Zimmern ein gemeinsames Wohnzimmer eingerichtet wird.
Die Mietpreise variieren je nach m²-Anzahl.

Gerne gebe ich Ihnen persönlich nähere Angaben über die diversen Varianten.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2440
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche
    26 m²
  • Nutzfläche
    36 m²
  • Balkon-/Terrassenfläche
    6 m²
  • Zimmeranzahl
    1
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Epass_baujahr
    1900
  • Nebenkosten
    51 EUR
  • Mieterprovision
    1 BMM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.059 EUR
  • Kaltmiete
    353 EUR
  • Warmmiete
    333 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Elektroheizung

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Kontaktdaten

 
 
 
  • Diese Immobilie betreut
    Frau Suzanne Fromme
  • E-Mail
    sf@bestplaceimmo.at
  • Telefon
    +43 699 1599 7904
  •  
     
     

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