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300 Vollbelegungstage - Hotel-Restaurant in beliebter Tourismusregion

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
1 250 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
Zimmer:
Ort
33018
Tarvisio
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Gastgewerbe
Badezimmer
Preis
1 250 000
EUR
Schlafzimmer
Zimmer
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
Zustand
Modernisiert
Balkon/Terrasse
Adresse
Via Armando Diaz
20
,
33018
Tarvisio
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Tarvisio
Grundstück ca.
1 583,00
Objekt ID
BPI3153
Land
ITA
Heizungsart
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1935
Entfernung zur Grundschule
km
Entfernung zur Realschule
km
Entfernung zum Gymnasium
km
Entfernung zur Autobahn
km
Entfernung zum Supermarkt
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
978,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Dieses können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das Pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=pRVqZwcGxHg Der Plan war, weiter zu investieren und auszubauen - doch dann kam das Leben und hatte noch größere Pläne. Und so bietet sich diese seltene Chance: Top gebuchtes Hotel mit Restaurant im beliebten Urlaubserort Tarvisio im Dreiländereck der Alpe-Adria-Region mit all ihrem Zauber, direkt an der Schipiste und am berühmten Radweg nach Grado. Die Zahlen sprechen eine überzeugende Sprache und bieten der oder dem NachfolgerIn eine traumhaftes Startposition: Wiederholt 300 Vollbelegungstage zeigen die Bilanzen. Man kennt hier fast nur volle Buchungslagen. Die Sommersaison mit 5 Monaten und die Wintersaison mit 4 Monaten machen zusammen ca. 9.000 Nächtigungen im Jahr. Der Jahresumsatz liegt entsprechend gut und teilt sich ca. zur Hälfte in Nächtigungen und Restaurant. Einsicht in die Bücher wird gerne gegeben. Die Gästebwertungen in diversen Buchungsportalen bestätigen, wie gut dieses Angebot geschätzt wird. Während im Sommer viele Radfahrer und Wanderer buchen, sind es im Winter die Langläufer und Alpinschifahrer. Alle schätzen die gute Lage.

Ausstattung/Merkmale

3-Sterne-Betrieb mit 15 Zimmern und Restaurant im Innen- und Außenbereich. Laufend wurde modernisiert - immer mit Blick auf zufriedene Kunden die gerne wieder kommen. Alle Details und Zahlen auf schriftliche Anfrage.

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