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Ruhiger Baugrund am Waldrand und sonnig - 12 min zum Wörthersee

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
119 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
Zimmer:
Ort
9062
Moosburg
Nutzfläche
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Grundstueck
Badezimmer
Preis
119 000
EUR
Schlafzimmer
Zimmer
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
Zustand
Balkon/Terrasse
Adresse
Ahornweg
19
,
9062
Moosburg
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Moosburg
Grundstück ca.
967,00
Objekt ID
BPI3599
Land
AUT
Heizungsart
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
Entfernung zur Grundschule
4,00
km
Entfernung zur Realschule
4,00
km
Entfernung zum Gymnasium
11,00
km
Entfernung zur Autobahn
8,00
km
Entfernung zum Supermarkt
3,00
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=C4TQ-2JQiFk Hier beginnt Ihr Wohntraum in Waldnähe, angebunden an die Ruhe der Natur. Die Sonne begrüßt Sie hier mit ihren ersten Sonnenstrahlen am Morgen und freut sich mit Ihnen auf den Tag. Das Grundstück umfasst fast 1.000 m2 und garantiert ein ruhiges Leben am Waldrand. Nördlich liegt ein Waldstück, dazwischen die Zufahrtsstraße, eine ruhige 30er Sackgasse. Im Osten und Westen ist es eingebettet in noch unbebautes Bauland. Einige junge Bäume spenden aktuell noch Schatten und Charakter, bevor sie im Zuge Ihrer Einreichplanung weichen dürfen – oder Sie integrieren sie bewusst in Ihr persönliches Konzept von Lebens(t)raum. Hier können Sie ein privates Refugium mit Naturanschluss gestalten. Ob Landhaus, moderner Architektenbau oder Generationenwohnen – hier finden Ihre Ideen den passenden Boden. Dieses gut zu bebauende Grundstück ist seit Jahren als Bauland Wohngebiet gewidmet. Es wird gerade herausgeteilt. Durch die Lage am Ende einer Sackgasse ist es verkehrsberuhigt, nur Anrainer. Der Ortsteil liegt zwischen Moosburg und Klagenfurt. Von dort sind es nur ca. 12 Autominuten nach Klagenfurt oder an den Wörthersee, Pörtschach oder Krumpendorf.

Ausstattung/Merkmale

Das ganze Grundstück ist als Bauland Wohngebiet gewidmet. Aus dem textlichen Bebauungsplan Moosburg: GFZ = 0.6 (offene Bauweise) entspricht max. ca. 570 Brutto-m²

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