Schulungs-Therapie bzw Ärztezentrum oder auch Bürocenter-1185 qm für viele Möglichkeiten

9020 Klagenfurt, Büro/Praxis zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2992
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Nutzfläche ca.
    1.185,10 m²
  • Gesamtfläche ca.
    1.185,10 m²
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    85,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    1.7.2020
  • Stellplatz:
    30 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3,6% v.KP inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    8.651,23 EUR
  • Nettokaltmiete
    7.703,15 EUR
  • Summe Miete netto
    7.703,15 EUR
  • Betriebskosten brutto
    948,08 EUR

Energieausweis

HWB SK 85,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar
  • Stellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt steht in zentraler Lage von Klagenfurt in der St Peterer Strasse und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Egal ob sie ein Bürocenter, ein Ärztehaus oder ein Therapie bzw Schulungszentrum betreiben möchten, hier ist für alle Sparten genügend Platz.

Über den barierefreien Zugang gelangen sie in die durch ein Atrium belichtete Empfangshalle und von dort aus in sämtliche Räumlichkeiten/Büros des Objektes.

Das Gebäude wurde 2008 komplett umgebaut und renoviert und durch die Lichtbauweise im innern können Umgestaltungen relativ leicht durchgeführt werden.

Vor dem Gebäude stehen ihnen 30 eigene PKW Stellplätze zur Verfügung

Die Miete pro qm beträgt Euro 6,50,- netto und die Betriebskosten Euro 0,94,- pro qm . Je nach Nutzung der Räumlichkeiten wird auf die Miete noch die Ust aufgerechnet.

Die angegebene Miete von 8651,23,-Euro beinhaltet die Nettomiete inkl der Betriebskosten.

Kontaktdaten

Hans Peter Wieland, BEST PLACE immo BPI GmbH

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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