9551 Bodensdorf am Ossiachersee, Café zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2825
  • Objekttyp
    Café
  • Adresse
    (Kärnten)
    9551 Bodensdorf am Ossiachersee
  • Nutzfläche ca.
    245 m²
  • Gesamtfläche ca.
    345 m²
  • Gastrofläche ca.
    245 m²
  • Kellerfläche ca.
    100 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2-3 BMM
  • Betriebskosten (netto)
    200,00 EUR
  • Preis
    auf Anfrage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Kaffeehaus – Eisdiele – Konditorei – Restaurant in einem Turismusort.

Hier steht ein Lokal zur Vermietung, welches sowohl als Kaffee/Konditorei als auch als Restaurant betrieben werden kann.
Da spezielle Maschinen die man zur eigenen Eisproduktion braucht im Hause sind und auch Eisvitrinen, könnte man (wie es bisher gemacht wurde) die verschiedensten Eisspezialitäten erzeugen und dadurch einen guten Umsatz generieren. Es sind auch Backöfen vorhanden mit denen man eigene Mehlspeisen herstellen kann. Eigentlich können sie dieses Lokal in kürzester Zeit aufsperren und betreiben, da alles bereits vorhanden und in gutem Zustand ist.

Sitzplatzanzahl 135.

Die Miete wird für das erste Jahr mit € 800,00 netto angesetzt und die darauffolgenden Jahre jeweils um € 200,00 netto erhöht, bis eine Nettomiete von € 1400,00 erreicht wird. Es ist keine Ablöse zu bezahlen – die Gastromaschinen können zu einem Betrag von € 200,00 netto monatlich gemietet werden, sodass die monatlichen Kosten zu Beginn der Vermietung relativ überschaubar sind, denn der Vermieter ist daran interessiert, dass es dem Mieter gut geht und er lange als Betreiber erhalten bleibt.

HWB 74,7 kWh/m²*a

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Felder die mit * gekennzeichnet sind, sind Plichtfelder.

 SSL-verschlüsselt