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Charmantes Haus mit 4 Einheiten - von klein bis groß

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
310 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
236,00
Zimmer:
9,00
Ort
9062
Moosburg
Udier
Christof
Udier
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Haus
Badezimmer
3,00
Preis
310 000
EUR
Schlafzimmer
5,00
Zimmer
9,00
Kellerfläche ca.
30,00
Wohnfläche
236,00
Zustand
Modernisiert
Balkon/Terrasse
Adresse
Seigbichlerstraße
2
,
9062
Moosburg
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Moosburg
Grundstück ca.
1 331,00
Objekt ID
BPI3158
Land
AUT
Heizungsart
Ofen, Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1920
Entfernung zur Grundschule
2,70
km
Entfernung zur Realschule
3,00
km
Entfernung zum Gymnasium
11,00
km
Entfernung zur Autobahn
6,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,80
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
245.00
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
3.35
Parkmöglichkeit
Carport
Nutzfläche
274,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://www.youtube.com/watch?v=RAh7gWSrfTY Charmantes Haus mit viel Grund und Platz für die ganze Familie. 9 Zimmer auf 265 m2 bieten Ihnen viel Raum. Passend für eine Großfamilie, Ihre Firma und die Familie oder auch zur Vermietung. Das Nebengebäude, ein ehemaliger Pferdestall, eignet sich auch als Werkstatt. Mit 1.300 m2 Grund sind viele Gestaltungsmöglichkeiten gegeben. Zum Entspannen sind bereits ein Holzpavillion und ein Brunnen vor Ort. Das Erdgeschoss wurde bis vor 10 Jahren als Gastronomie genutzt. Es kann auch zu Wohnraum umgebaut werden. Es besteht aktuell aus zwei Gasträumen, der Küche und einem Lagerraum. 1997 wurde das Erdgeschoss mit einem weiteren Lager und einer entsprechenden Sanitäreinrichtung erweitert. Eine Ebene darüber, im Obergeschoss, befindet sich eine freundliche Wohnung mit Schlafzimmer neben einem sehr großen und komfortablen Badezimmer, ein helles Wohnzimmer und ein Koch/Esszimmer mit Terrassenzugang - die Terrasse ist allerdings noch ohne Belag. Die Wohnräume sind mit Lärchenschiffboden ausgestattet, das Badezimmer ist komplett bis an die Decke verfließt. Im 2ten Obergeschoss sind 2 Garconnieren und dazwischen ein weiteres Wohnzimmer. Die Zimmer sind früher als Dienstwohnungen genutzt worden und verfügen jeweils über ein Badezimmer mit Dusche und Wc. Wohnräume sind mit Lärchenschiffboden ausgestattet.. Badezimmer sind beide komplett verfließt.

Ausstattung/Merkmale

- 9 Parkplätze - Carport 30m2 - eigener Brunnen - Ölheizung inkl. Tank 1994 - alternativ Pelletofen - Dacheindeckung 1990 - Sanitärinstallationen und Verrohung 1992 - Bodenbeläge/Verfließung 1992 - Fenster/Türen 2010 - Vollwärmeschutz 2020 an der Nordseite

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