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9020 Klagenfurt, Ladenlokal zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI3177
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    August Jacksch Straße 1
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    35 m²
  • Gesamtfläche ca.
    33 m²
  • Ladenfläche ca.
    30 m²
  • Lagerfläche ca.
    2 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    30 m²
  • Kellerfläche ca.
    2 m²
  • Umgebung
    Zentrum: 0,5 km
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    81,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,51 (Klasse C)
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    72.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 81,00 1,51 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gut ausgestattetes ca. 30 m2 großes Geschäftslokal direkt am Ring sucht wegen Pensionierung einen motivierten Nachfolger. Der Salon ist modern und hat viele treue Stammkunden. Bodenheizung und Klimaanlage sorgen für angenehmes Raumklima.

Video und alle Details auf Anfrage

Ausstattung

7 Stylingplätze.
3 Waschplätze.
4 Trockenhauben.
Klimaanlage
Bodenheizung

Sonstige Informationen

Die gesamte Einrichtung kann übernommen werden. Parkmöglichkeiten sind im Innenhof vorhanden.

Übernahme mit 1.1.2021

Alle Angaben sind Nettoangaben.

Kontaktdaten

Konstantin Kraxner, BEST PLACE immo BPI GmbH

Lage

Der Salon befindet sich in gut erreichbarer Ringlage in Klagenfurt am Wörthersee.

August Jacksch Straße 1, 9020 Klagenfurt, Österreich (Größere Karte ansehen)

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