Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel

9020 Klagenfurt, Ladenlokal zur Miete


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Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel - Lokal Strassenansicht Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel - Ansicht Ost Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel - Ansicht West Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel - Ansicht Süd Gelegenheit: Vereinslokal oder Einzelhandel - Grundrissplan gereinigt

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2604
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Nutzfläche ca.
    49 m²
  • Gesamtfläche ca.
    56 m²
  • Ladenfläche ca.
    49 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 2,0 km
    Einkaufen: 0,2 km
  • Verfügbar ab
    01.01.2019
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    2.000 EUR
  • Kaltmiete
    508,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    510,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Gewerblich nutzbar
  • Kunstoffboden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses preiswerte Objekt liegt gut erreichbar direkt neben der Bushaltestelle in Fischl. Es ist leicht zu finden und hat eine attraktive Grösse.
Es ist ebenerdig, besteht aus einem ca. 60m2 grossen Raum mit Lichteinfall von 3 Seiten, 2 Kellerabteilen und Zugang zu gemeinsamen Sanitäranlagen.

Ausstattung

Das Objekt hat eine nicht dünnwandige Außenhaut. Beheizung elektrisch installierbar.

Ideale Werbefläche durch die vielen Schaufenster.

Sonstige Informationen

Wasseraschlussmöglichkeit ist vorhanden, auch Drehstrom.

Miete: 365,89€
Bk: 141,88€
USt: 110,55€
_______________
Summe: 609,32€

Kontaktdaten

Lage

Im Osten von Klagenfurt, in einer Parallelstraße zum Beginn der Ebenthalerstraße. Die Buslinie XX hält direkt vor dem Lokal.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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