Klagenfurt-Viktring: Reizendes Geschäftslokal mit gediegener Ausstattung

9073 Klagenfurt / Viktring, Ladenlokal zur Miete


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2684
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Kärnten)
    9073 Klagenfurt / Viktring
  • Nutzfläche ca.
    51 m²
  • Gesamtfläche ca.
    51 m²
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Kaltmiete
    340,81 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    497,57 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gut ausgestattete Geschäftslokal ist für viele Branchen geeignet:
3 Räume bieten genügend Platz für Waren, Büros oder Ordination.

Raum 1 und 2 verbindet eine Treppe, in Raum 3 könnte eine Küche eingebaut werden.
Im Anschluss gibt es noch Sanitärräume.

Im selben Haus befindet sich ein Kosmetiksalon und ein Tierarzt-Praxis.

Ausstattung

Gediegender Holzboden, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung
Außenjalousien
Beheizt wird mit Fernwärme, die direkt mit den Stadtwerken verrechnet wird.
Geschätzte Kosten ca. 60.-/Monat

Sonstige Informationen

€ 340,81 Miete
€ 73,83 BK
€ 82,93 20% MWSt.
______________________
€ 497,57 Gesamtvorschreibung/Monat

Heizung und Strom mit Direktverrechnung mit den Stadtwerken

Kontaktdaten

Lage

Am Weg zum Stift Viktring direkt an einem Parkplatz.

Andere Geschäfte und Wohnungen im Umfeld.
Nebenstraße, aber frequentierter Fuß- und Fahrweg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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