N O V A L J A ihre erste Wahl

53291 Novalja, Freizeitimmobilie zum Kauf


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI1464
  • Objekttyp
  • Adresse
    53291 Novalja
  • Grund­stück ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    95 m²
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP
  • Kaufpreis
    240.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

N O V A L J A ihre erste Wahl

Hier endstand eine moderne und zugleich traditionelle Appartementanlage, welche nur ca. 50 m vom Meer entfernt liegt.
Größtenteils wurden die einzelnen Appartements bereits verkauft, verkäuflich ist noch das Haus TIP – 8A in dem sich zwei Wohnungen mit der Größe von 95 m² befinden, welche auch separat gekauft werden können. Die Wohnungen bzw. das Haus wird voll möbliert verkauft.
Aufteilung der Wohnung:

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
1 Wohnzimmer
1 Küche
80 m² Garten
40 m² Terrasse
2 Parkplätze

Wie sie der Baubeschreibung entnehmen können wird hier qualitativ hochwertig gebaut und es wurden nur exklusive Komponenten verbaut.

Ausstattung

Baubeschreibung

•Das Haus wurde POROTHERM Ziegeln gebaut und mit 10 cm "WDVS"-System Fassade isoliert.
•Alle Fenster sind mit dreifach mit „LOW-E“ Glas verglast und mit Aluminium-Jalousien mit beweglichen Lamellen
ausgestattet.
•Schräge und Flachdächer sind mit 15 cm dicken Wärmedämmung (Mineralglaswolle und Polystyrol) isoliert.
•Schrägdach ist mit der erstklassigen "Mittelmeer" Dachziegel bedeckt.
•Die wärmeisolierten Böden und Wände der Nassräume sind mit Keramikfliesen "A" Qualität verkleidet
•Die Badezimmer sind von höchster Qualität und mit dem Geberit-System ausgestattet
•Sowohl die Kühlung als auch die Heizung werden mittels einer Klimaanlage reguliert
•Stiegen- und Balkon-Geländer sind von INOX.
•Die Terrassen wurden mit rutschfesten erstklassigen Bodenfliesen verlegt.
•Die Wände der Erdgeschoss-Terrasse sind aus Naturstein
•Parkplätze sind von Betonsteinen in Farbe gemacht
•Freiflächen rund um das Gebäude sind mit einheimischen Arten von Grün bepflanzt.

Kontaktdaten

Lage

Wer Party und doch auch Ruhe mag, den zieht`s im Sommer auf die Insel Pag.
Die fast 300 km² große Insel Pag in Kroatien liegt im Golf von Kvarner in der Mittleren Adria von Norddalmatien, ziemlich genau zwischen den beiden Städten Rijeka im Norden und Zadar im Süden.
Auf der Insel Pag gibt es insgesamt 25 Orte, Städte und Gemeinden, die größeren sind praktischer Weise durch eine Straße miteinander verbunden, die Hauptstadt heißt auch Pag, dort leben gut 4.000 Menschen, Novalja ist mit fast 3.700 Einwohnern die zweitgrößte Stadt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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