Herzliches Panorama-Restaurant nahe Klopeiner See

9133 Sittersdorf, Restaurant zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2926
  • Objekttypen
    Gastgewerbe, Restaurant
  • Adresse
    Obernarrach 7
    (Kärnten)
    9133 Sittersdorf
  • Nutzfläche ca.
    1.125 m²
  • Gastrofläche ca.
    675 m²
  • Baujahr
    2009
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,68 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    25.000,00 EUR
  • Kaltmiete
    3.000,00 EUR

Energieausweis

HWB SK 47,00 0,68 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie haben das Konzept, wir die Location.
Das Herz öffnet sich bei diesem komplett ausgestatteten, renommierten, vertrags- und ablösefreien Panorama-Restaurant & Event-Location!
Zur sofortigen Eröffnung mit 370 Sitzplätzen innen und 80 Sonnenterassenplätze mit egreifendem Ausblick.
Ideal für Veranstaltungen und große Feierlichkeiten (Bankett), aber auch für Caterings oder jegliche Brangenideen mit und ohne Eigenproduktion.

Platz für spätere Projektideen wie Tagungs- und Beherbergungsbetrieb / Panorama-Campingplatz, auf angrenzender Südhang Wiese vorhanden.

Gesucht wird ein leidenschaftlicher Gastronomie-Profi oder Wirte-Paar, das den bekannten ehemaligen Paradebetrieb mit Herrzblut wieder zur Freude aller erfolgreich betreiben wird.

Ausstattung

Baujahr 2009 neu erbautes Gastronomie-Juwel mit kompletter Großküche, Geschirr, Besteck für 450 Sitzplätze / ca. 1000 Essen /Tag möglich.

Speisesaall mit Tanzbereich, Galastüberl (Seminarraum),
Gaststube in Eiche massiv, Theke inkl. Schankanlage, Kaffeevollautomat, Fernseher und Kamin, Wintergarten mit Bodenheizung und Markise, Panoramaterrasse, Büro möbliert, inkl. Tresor, PC und Klimasteuerung.
2 Lüftungsanlagen im Dach mit Wärmerückgewinnung und Heizregister.
Küche, Kühlräume, Personalzimmer, Kinderspielecke sowie Spielplatz
Ausreichend Parkplätze für PKW und Busse
Kassensystem Orderman

Sonstige Informationen

Pachtzins 2.500 €/Monat, Grund-Betriebskosten 500 €/Monat.
Alle Preise netto.
Möblierte 50m2-Wohnung mit Ausblick-Balkon für Eigenbedarf mietbar.
Sofort verfügbar.

Kontaktdaten

Lage

In dieser besonders idylischer Alleinlage am Südhang der Jauntaler Seenplatte und einzigartigem Panoramablick über das Jauntal und die Karawankenkette bis zu den Karnische Alpen (Slovenien)
Das Familien-Erholungsgebiet Klopeinersee-Turnersee ist ca. 8 km entfernt und zahlreiche Ausflugsorte sind in unmittelbarer Nähe (Wildensteiner Wasserfall, Obir Tropfsteinhöhlen,Vogelpark Turnersee, Walderlebniswelt und Indoor-Spielehaus am Klopeinersee, ab Frühjahr 2021 das 3. Kärntner Sauna-/Badehaus Klopeiner See).

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