Gewerbeflächen Klagenfurt-Viktring ab 220 bis 440 m²

9073 Klagenfurt, Halle/Lager/Produktion zur Miete


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2832
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    9073 Klagenfurt
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM
  • Kaution
    11.329 EUR
  • Kaltmiete
    3.147,04 EUR
  • Nettokaltmiete
    3.147,04 EUR
  • Summe Miete netto
    3.147,04 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gewerblich nutzbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gewerbefläche liegt im Business Park Klagenfurt Viktring. Sie hat ein Gesamtausmaß von ca. 442 m². Könnte auch geteilt werden in einen Nord-Teil von 223 m² oder einen Süd-Teil von 219 m².

Im Südteil befinden sich 2 getrennte Büros, eine Auffahrtsrampe und breite Tore.
Im Nordteil gibt es ein abgetrenntes Abteil mit Industrie-Waschbecken, ein WC mit Waschgelegenheit und einen Treppeneingang mit kleinerem Tor.

Die beiden Räume sind durch Lichtkuppeln mit gutem Tageslicht beleuchtet, Der Nordteil verfügt an 2 Seiten über große Fensterfronten.

Beheizbar ist die Halle mit Fernwärme, wofür man ungefähr € 1,20/m² veranschlagen muss.
Strom und Fernwärme sind eigenständig bei den Stadtwerken anzumelden.

Für weitere Auskünfte stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung.
Suzanne Fromme, +43 699 1599 7904 oder per mail: sf@bestplaceimmo.at

Sonstige Informationen

Kosten für die Gesamtfläche:

€ 2.594,54 Netto-Miete
€ 552,50 Netto- Betriebskosten
€ 629,41 MWSt.20%
€ 3.776,45 Gesamtvorschreibung/Monat

€ 11.339,34 Kaution
€ 7.552,90 Provision

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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