Hoch auf der Alm – Modern und naturnah die traumhafte Aussicht geniessen

9374 Klein Sankt Paul / Wieting, Berghütte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI3029
  • Objekttypen
    Berghütte, Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9374 Klein Sankt Paul / Wieting
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    154 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Solar
  • Umgebung
    Grundschule: 14,0 km
    Autobahn: 45,0 km
    Zentrum: 14,0 km
    Einkaufen: 14,0 km
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,93 (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    Juli 2021
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    325.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 71,00 0,93 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=wnkTj805ZFs

Auf sagenhaften 1.600 m Seehöhe mit sensationell 100 km weiter Aussicht, bei klarer Sicht bis zum Großglockner, liegt dieses einmalige Schmuckstück. Modernen Komfort erleben Sie hier zusammen mit tiefer Verbundenheit mit der Natur. Durch Solarheizung und eigenem Wasser sind die laufenden Kosten sensationell gering! Wenn sich Naturverbundenheit nur immer so elegant umsetzen ließe!

Ausstattung

Auf einem soliden Betonkeller steht dieses scharmante Almhaus, gebaut in schwäbischer Handarbeit.

Ebenerdig geht es durch die Garage trocken ins Haus. Das geräumige Wohnzimmer mit Kaminfeuer hat Zugang auf die Panoramaterrasse. Die Küche ist offen mit dem Wohnraum verbunden und hat eine praktische Speis. Jede Ebene hat Sanitär.

Im Obergeschoss liegen 2 erstaunlich große Schlafräume mit wieder jeweils persönlichem Bad. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit einmaliger Aussicht.

Im Keller ist ein Gästezimmer samt Dusche, die Sauna und ein Werk- und Technikraum. So hat alles seinen Platz.

Das Haus ist das ganze Jahr hindurch bewohnbar.

Sonstige Informationen

Übergabe mit Juli 2021. Winternutzung 2020/2021 nach Absprache möglich.

Kontaktdaten

Klaus Ruetz, BEST PLACE immo BPI GmbH

Lage

Liegt in sehr beliebten Natur-Wandergebiet in Kärnten, mitten in einem kleinen Almdorf nahe einer bewirtschafteten Hütte, sodass Sie 100% Natur genießen können, und zudem die Anbindung bei Bedarf in Anspruch nehmen können.

Ins Dorf sind es 12 km auf gut befestigter Straße, asphaltiert bis kurz vor das Haus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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