Sonniger Familientraum mit Pool und Wintergarten

9065 Ebenthal, Einfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2578
  • Objekttypen
  • Adresse
    (Kärnten)
    9065 Ebenthal
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    151 m²
  • Grund­stück ca.
    1.191 m²
  • Nutzfläche ca.
    224 m²
  • Kellerfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Elektro, Alternativ, Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Realschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
    Autobahn: 9,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 2,0 km
  • Baujahr
    1977
  • Zustand
    Modernisiert
  • HWB-Wert
    80.00
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube: https://youtube.com/bestplaceimmo

Dieses wunderschön gepflegte Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich großem Garten und erfrischendem Pool könnte schon bald ein erholsamer Mittelpunkt Ihrer ganzen Familie sein.

Im Erdgeschoss finden Sie einen herrlich grosszügigen Wohnraum mit offener und moderner Wohnküche, großem Wintergarten und einem gemütlichen Kachelofen. Ein separates WC und 2 Abstellräume liegen auch im Erdgeschoss.
Das Obergeschoss hat 4 Zimmer, 3 grosse mit Balkonzugang und ein kleineres Zimmer.Das Badezimmer hat Fenster, Dusche, Wanne und WC.

Ausstattung

Das Haus wurde laufend modernisiert, außen wie innen und daher ist speziell die Küche und der Wohnraum nahezu neuwertig.

Das Obergeschoss hat zudem alle Installationen für eine separate Küche.

Der Wintergarten wurde 1995 erweitert, 2006 ist das Dach erneuert worden und 2010 ein Vollwärmeschutz mit 10cm aufgebracht. Die Fensterscheiben in den edlen Mahagonifenstern wurden auch bereits erneuert. Die Heizkosten sind dementsprechend erfreulich gering.

Vieles geht in diesem modernen Haus angenehm elektrisch, so zB. das Gartentor, das Garagentor und viele Rolläden.

Das Gartenhaus mit schmucker Laube ist ideal für gemütliche Abende mit Blick auf den grossen Pool, der durch einen eigenen Brunnen gespeist wird. Der Garten ist sehr gepflegt und hat viel Platz für Blumen, Hochbeet, Spielwiese und lauschige Plätzchen.

Sonstige Informationen

sofort verfügbar.

Kontaktdaten

Lage

wenige km östlich von Klagenfurt, im sonnigen Ebenthal, Ortsteil Rain, Ruhelage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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