Teilsaniertes Einfamilienhaus in bester Lage

9020 Klagenfurt, Einfamilienhaus zum Kauf


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2629
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Wohnfläche ca.
    140 m²
  • Grund­stück ca.
    761 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP
  • Kaufpreis
    278.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Separates WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Haus, welches wahrscheinlich in den 50er oder 60er Jahren erbaut wurde. Der Eigentümer hat bereits begonnen im gesamten Objekt eine Kernsanierung durchzuführen und viel Zeit und Geld investiert.
Die ursprüngliche gute Bausubstanz wurde größtenteils belassen, es wurden jedoch bestehende Räume vergrößert (Bad), eine Fußbodenheizung (die Grundverrohrung) installiert, im ganzen Haus sind die sanitären und die elektrischen Installationen, erneuert.
Im EG des Hauses ist ein Vorraum – ein geräumiger Wohnessbereich – ein separates WC – ein Bad und ein zusätzlicher Raum, vorgesehen. Da OG besteht aus einem Bad mit WC – drei Schlafzimmer und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Das gesamte Haus ist unterkellert, angebaut befinden sich noch eine geräumige Doppelgarage und zusätzlich ein Carport.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet (ganztägig Sonne) und liegt im Norden von Klagenfurt – unweit vom Klinikum Klagenfurt entfernt. Der städt. Bus hält quasi vor der Haustüre und sie sonstigen infrastrukturellen Einrichtungen – wie Z.B. Schule, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m., sind optimal an dieser Adresse.

Kontaktdaten

Lage

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