VERKAUFT: Magdalensberg-Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage

Beschreibung

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo):
https://www.youtube.com/watch?v=5TkzCLV2Wsw&feature=youtu.be

Das 2012 in Ziegelmassivbauweise gebaute Einfamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Magdalensberg im Ortsteil Pischeldorf, ca 10 Autominuten von Klagenfurt entfernt. Das Haus liegt leicht erhöht in einer ruhigen Siedlungslage und wird mittels Erdwärme beheizt. Die grosszügige überdachte Terrasse mit ca 35 qm bietet genügend Platz für sie und ihre Familie, um die lauen Sommerabende zu genießen .

Raumaufteilung:
EG: offener Wohn-Essbereich, Vorraum, WC, überdachte Terrasse
OG: 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und WC
Keller: Hobbyraum, 2 Abstellräume,

+ elektrische Raffstore im EG und Rollläden im OG

+ Carport plus Abstellraum

+ Kunsstoffenster 3 fach Verglasung

+ Baumeisterhaus-ziegelmassiv

+ niedere Betriebskosten durch Erdwärmeheizung

Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung

Ansprechpartner
Herr Hans Peter Wieland BEST PLACE immo BPI GmbH St. Veiter Ring 35
9020 Klagenfurt
Mobil: +43 664 9290 490
E-Mail: hpw@bestplaceimmo.at