Hochrindl- hochwertiges Naturstammhaus mit eigener Ferienwohnung und traumhaften Ausblick

9571 Albeck / Hochrindl-Kegel, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2807
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9571 Albeck / Hochrindl-Kegel
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Grund­stück ca.
    809 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    61,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP
  • Kaufpreis
    559.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 61,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit viele Liebe zum Detail und in Handarbeit wurde dieses Naturstammhaus 2006/2007 in traumhafter Aussichtslage im Skigebiet Hochrindl errichtet. Beim Bau des Hauses wurde besonders auf die Auswahl der Materialien geachtet und grosszügige Räume geschaffen. Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich eine abgetrennte ca 70 qm grosse Einlieger- oder Ferienwohnung, die von den jetzigen Eigentümern immer vermietet wurde. Im Erdgeschoss und im 1 Stock befindet sich dann der ca 135 qm grosse Privatbereich. Der Mittelpunkt dieses Chalets ist der ca 37 qm grosse Wohn-Essbereich mit Kaminofen und die anschließende ca 30 qm grosse Terrasse. Von der Terrasse sowie vom gesamten Grundstück aus haben sie einen freien Ausblick auf die umliegenden Berge Kärntens und ins Tal.

Raumaufteilung:

Untergeschoss/Gästewohnung: Wohn-Esssraum mit Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Vorraum sowie Terrasse, AR und Technikraum.

Erdgeschoss: Vorraum und Abstellraum, Wc, Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und ca 30 qm Terrasse

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer plus 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und Balkon

+ Naturstammhaus mit Wohlfühlcharakter

+ grosszügige Raumaufteilung

+ Mieteinnahmen Einliegerwohnung jährlich zwischen 8.000 und 10.000,-
Euro

+ freier unverbaubarer Ausblick ins Tal und die Bergwelt Kärntens

+ nur wenige Minuten zum Skilift

Überzeugen sie sich selbst von der Einmaligkeit dieser Immobilie und sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 0664 9290490, Wieland Hans Peter

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo):
https://www.youtube.com/watch?v=SFicFep5K9A&feature=youtu.be

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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