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VERKAUFT: Verträumter Blick über Klagenfurt bis zum Wörthersee

https://www.bestplaceimmo.at/immobilien/haus-in-ebenthal-in-kaernten-lipizach-kaufen-bpi2893/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2893
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9065 Ebenthal in Kärnten / Lipizach
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    562 m²
  • Kellerfläche ca.
    30 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Alternativ
  • Umgebung
    Grundschule: 4,7 km
    Realschule: 7,2 km
    Gymnasium: 7,4 km
    Autobahn: 9,5 km
    Zentrum: 10,0 km
    Einkaufen: 5,0 km
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=bDJq2qgSELE&feature=youtu.be

Genießen Sie den Ausblick über die Landeshauptstadt Klagenfurt bis zum Wörthersee.
Erbaut wurde das Haus 1975 als Ferienhaus. Damit der Ausblick und die Sonne vollends zur Geltung kommen sind die Terrasse als auch die beiden Zimmer nach Süd / Westen ausgerichtet.
Genießen Sie den Abend mit einem Glas Wein und einer traumhaften Aussicht.
Für gemütliche Wärme in den kalten Monaten sorgen 3 Holzöfen und elektrische Heizstrahler.
Als kleiner Luxus sind bei den Terrassentüren die Rollläden elektrisch zu bedienen, alle anderen sind manuell.
Der Keller besteht aus 2 verbundenen Räumen und einem eigenem Raum welcher sehr gut zum Weinkeller adaptiert werden könnte.
Der Garten hat ein starkes Gefälle und ist über Terrassenartige Wege überall gut erreichbar.
Die ursprüngliche Garage wurde zuletzt als Gästezimmer mit eigener Küche und Toilette genutzt.

Ausstattung

Die Fenster und die Terrassentüren wurden 1994 erneuert und sind mit 2-Fachverglasung ausgestattet.
1999 wurde die Dacheindeckung erneuert.
Das Badezimmer ist aus dem Baujahr des Hauses.

Sonstige Informationen

Am Ende des Grundstücks, unter der Terrasse ist eine Trafostation der Kelag.

Lage

- Aussicht über fasst ganz Klagenfurt
- Blick auf den Wörthersee
- Ländliche Ruhelage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Christof Udier, BEST PLACE immo BPI GmbH

Immobilien-Bilder

Titelbild
Wohnzimmer mit Ausblick
Wohnzimmer
Terrasse zum Wohlfühlen
Terrasse mit Ausblick
Schlafzimmer
Terrasse
Küche
Küche
Ausblick Terrasse
Ausblick nach Westen
Nord / Ost Ansicht
Nord Ansicht
Süd / West Ansicht
Süd / West Ansicht

Grundriss

Grundrissplan
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