Saniertes Zinshaus mit sehr guter Rendite

9020 Klagenfurt, Haus zum Kauf


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2894
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Wohnfläche ca.
    403 m²
  • Grund­stück ca.
    489 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein kleines Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen und einem zusätzlichen Zimmer in Klagenfurt. Das Haus wurde 2018 und 2019 bis auf zwei Wohnungen komplett saniert dh Badezimmer, Fussboden, Türen , Heizung und Wasser/Elektro-Installationen erneuert. Weiters wurden auf der Südseite 4 Balkone dazugebaut und die Aussenfasssade erneuert . Die beiden noch älteren Wohnungen werden vom jetzigen Eigentümer auch noch renoviert, sodass man dann durchwegs von einem generalsanierten Haus sprechen kann.

Die dzt Mieteinnahmen belaufen sich auf 2260,-Euro mtl und nach Umbau der beiden Wohnungen erhöhen sie sich auf ca 3635,-Euro mtl , was einer Rendite von ca 7 Prozent entsprechen würde.

Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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