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Eckreihenhaus in sehr guter und ruhiger Lage in Klagenfurt/Lendorf

https://www.bestplaceimmo.at/immobilien/haus-in-klagenfurt-kaufen-bpi2961/

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2961
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    283 m²
  • Kellerfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Autobahn: 1,0 km
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    59,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    259.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

HWB SK 59,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=jWw-1pgu--o

Zum Verkauf steht ein entzückendes Eckreihenhaus im aufstrebenden Klagenfurter Stadtteil Lendorf. Das Haus besticht nicht nur durch seine sonnige und ruhige Lage sondern auch durch seine grosszügige Raumaufteilung.

Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in einen Vorraum, WC, Badezimmer, Wirtschaftsraum/Büro , Küche und einen grosszügige Wohn-Essbereich mit Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein WC. In einem Zimmer im ersten Stock sind auch Küchenanschlüsse vorhanden, sodass man dieses Stockwerk auch getrennt bewohnen könnte.

Der ca 90 qm grosse Keller bietet viele Möglichkeiten bzw Stauraum und ist über einen Stiegenabgang auch vom Garten aus begehbar.

+ Kaminofen im Wohn-Esszimmer
+ sehr ruhige und sonnige Lage
+ 2 getrennte Wohneinheiten möglich
+ Dachflächenfenster teilweise zu erneuern
+ eigener Parkplatz vor dem Haus
+ helle grosszügige Räume
+ Elektroheizung

Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 0664 92 90 490, Wieland Hans Peter

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Aussenansicht
Garten
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Wintergarten
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Wohn-Esszimmer
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Küche
Badezimmer
Arbeitsraum/Büro
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Eingangsbereich

Grundrisse

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Grundrisse

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