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VERKAUFT: Freundliches Massivhaus in Aussichtslage mit Pool und Garten

https://www.bestplaceimmo.at/immobilien/haus-in-poggersdorf-kaufen-bpi2842/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2842
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    9131 Poggersdorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    161 m²
  • Grund­stück ca.
    796 m²
  • Nutzfläche ca.
    256 m²
  • Kellerfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 2,0 km
    Realschule: 12,0 km
    Gymnasium: 12,0 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,0 km
    Einkaufen: 3,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    83,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,46 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Carport
  • Garage
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 83,00 1,46 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Haus liegt ausgesprochen hübsch nach Süden ausgerichtet in leicht erhöhter Lage und Sie blicken somit weit hinaus auf die freie Natur. Noch dazu ist es hier wunderbar ruhig.

Dass die Eigentümer eine gute Hand fürs Schöne haben zeigt sich sowohl in der Raumaufteilung als auch in vielen Wanddetails und den Tischlerarbeiten.

Im Garten erfreut ein angenehm großer Pool, der vor kurzem eine neue Folie erhalten hat.

Hier brauchen Sie nur den einen oder anderen Boden auffrischen oder erneuern... und schon können Sie hier das schöne neue Leben genießen!

Ausstattung

Das Haus ist in solider Ziegelmassivbauweise errichtet inkl. Vollkeller, Dopperlgarage und separatem Carport sowie einem Pool im Garten. Ein kleines Gartenhaus ergänzt das Paket.
Viele Details sind von gekonnter Tischlerhand in guter Qualität auf Maß gefertigt, so zB die Küche, Bad, die Türen, die Essbank etc.
Die Böden sind im Erdgeschoss Parkett und Fliese, im Obergeschoss auch Teppich.
Der Keller ist verfliest.
Erd- und Obergeschoss werden mit Heizkörpern geheizt, der Keller ist teilweise beheizbar.
Die Fenster sind 2-fach verglast und mit Rolläden versehen, welche zur Terrasse hinaus elektrisch betätigt werden können.

Sonstige Informationen

sofort verfügbar

Lage

ruhige, sonnige Aussichtslage, 15 min bis Klagenfurt

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Klaus Ruetz, BEST PLACE immo BPI GmbH

Immobilien-Bilder

Hausansicht Süd
Hausansicht Süd
Garten
Terrasse
Wohnen
Wohnen / Essen
Kochen
WC mit Dusche im Erdgeschoss
Empfang
Stiege
Galerie
Bad im Obergeschoss
Zimmer 1
Zimmer 2
Hausansicht Nord

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Grundrisse

Grundriss Obergeschoss
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