Hochwertiges 2 Familienhaus mit Schwimmteich und Wellnessoase

9130 Poggersdorf, Haus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2845
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9130 Poggersdorf
  • Wohnfläche ca.
    391 m²
  • Grund­stück ca.
    1.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    464 m²
  • Kellerfläche ca.
    74 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 2,0 km
    Gymnasium: 8,0 km
    Autobahn: 4,0 km
    Einkaufen: 4,0 km
  • Baujahr
    1993
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    73,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6 % v KP
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Energieausweis

HWB SK 73,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Immobilie können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube (bestplaceimmo):
https://www.youtube.com/watch?v=W-JkfqZUjcU&feature=youtu.be

Wenns sie auf der Suche nach viel Platz für sie und ihre Familie sind oder arbeiten und wohnen in einem Haus vereinen wollen, dann sind sie bei dieser Immobilie genau richtig.

Dieses Haus steht in einer kleiner Siedlung in der Gemeinde Poggersdorf und ist sehr sonnig gelegen. Es wurde 1992/93 gebaut und 2014 generalsaniert. Im Zuge der Sanierung wurde auch der Schwimmteich mit seinen vielen Ruheplätzen errichtet . Im OG des Hauses könnten sie problemlos eine kleine Einliegerwohnung, ein Büro oder einen komplett eigenen Wohnbereich mit externen Eingang errichten.

Der Wohn-Essbereich mit seiner Galerie und ca 5 Meter Raumhöhe und die anschließenden Terrasse bilden den Mittelpunkt des Hauses.

Der VP von 399.000,-Euro ist ein Fixpreis

Weitere Highlights sind

+ neuwertiges 15 qm grosses Badezimmer

+ Sauna mit Ruheraum

+ Schwimmteich mit eigenem überdachten Platz für ein Jakusie

+ grosser Fitness- oder Hobbyraum

+ Elternschlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank und Bad en Suite

+ neuwertige grosszügige Küche

+ Büro oder Einliegerwohnung mit eigenem Eingang

Infrastruktur. In ca 10 Minuten sind sie am Klopeinersee und und in ca 15 Minuten in der Landeshauptstadt Klagenfurt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Bus leicht erreichbar.

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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