Zinshaus in Klagenfurt mit 9 Einheiten – gut belegt

9020 Klagenfurt, Mehrfamilienhaus zum Kauf


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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2593
  • Objekttypen
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    520 m²
  • Grund­stück ca.
    497 m²
  • Befeuerung
    Elektro
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 1,0 km
    Gymnasium: 1,0 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Zustand
    Modernisiert
  • HWB-Wert
    65.00
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP
  • Kaufpreis
    520.000 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zinshaus in der Landeshauptstadt Klagenfurt mit 9 Wohnungen.

Außen wurde das Haus vor wenigen Jahren thermisch saniert, mit Vollwärmeschutz, neuem Dach und neuen Fenstern. Innen wurden die Wohneinheiten umgestaltet und die Elektrik, Sanitär und die Wasserzufuhr erneuert.

Das Haus ist voll belegt. Aktuell ist das Objekt für Asylwerber genutzt. Es eignet sich durch den Umbau aber auch für eine reguläre Vermietung für einfache Ansprüche.

Die Wohnungen haben zwischen 1 und 4 Zimmer. Die Gesamtmietfläche liegt über 500 m2, dazu kommen die Allgemeinflächen (zB ein eigener Waschraum).

Ausstattung

Heizung und Warmwasser werden elektrisch versorgt, Laminat und Linoleumböden, Bäder weiss verfliest. Einfache Küchenzeilen, Parken im Umfeld. Das Haus ist unterkellert.

Sonstige Informationen

Aktuelle Mietumsätze (September) ca. 8.000 EUR brutto monatlich. Details auf Anfrage.

sofort verfügbar.

Kontaktdaten

Lage

Südwestlich des Hauptbahnhofes

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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