Naturidylle – Gepflegtes HAUS mit 4 WOHNUNGEN in RUHELAGE

9560 Steuerberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2674
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    (Kärnten)
    9560 Steuerberg
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    426 m²
  • Grund­stück ca.
    5.552 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Ofenheizung
  • Befeuerung
    Solar, Pellet
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Gymnasium: 5,0 km
    Autobahn: 22,0 km
    Zentrum: 5,0 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,6% inkl. USt
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Carport
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ich möchte Ihnen ein sehr gepflegtes, großzügiges Anwesen in wunderbarer Ruhelage vorstellen.
Mit Liebe zum Detail und mit hochwertigen Materialien wurde das Haus, in 2 Baustufen (2008,2013), umfassend saniert.
Eine besondere Ausstrahlung hat der gepflegter Gartenbereich
Ein Ort mit Herzlichkeit würde ich sagen. Ein Fischteich, eigene Wasserquelle, lauschige Plätze zum Verweilen, separate Einfahrt und Parkplätze für Gäste, einem entzückenden Sauna Haus mit einer schönen Terrasse ergänzen dieses Anwesen wunderbar und machen es zu einem besonderen Ort der Erholung.

Diese Immobilie können Sie vorab per Video besichtigen. Im Anhang das pdf mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

Private Wohnung im EG Video1 : https://www.youtube.com/watch?v=LAIhQDy4ZeU

Die 3 Wohnungen Video 2: https://www.youtube.com/watch?v=xKs5EEkGxqc&feature=youtu.be

Ausstattung

Massiv Bauweise mit Vollwärmeschutz und 2 Fach Verglasung Holzfenster
Private Wohnung im Erdgeschoss
1 Vorraum
1 Küche in Landhausstil
1 großer Wohn-Essbereich mit Kachelofen
1 Wintergarten mit offenen Kamin
2 Schlafzimmer ( 1 Vertäfelung mit Zirbenholz)
1 Büro
1 Gaderobe
1 Bad mit Dusche
1 Toilette mit Dusche
1 Terrasse mit Markise gelb
1 Carport für 2 PKW und ein Hobbyraum mit Lagerflächen, Treppe in das DG
2 Gerätehäuser und 1 Holzlager
1 Pavillon für Sitzmöbel im Sommer

1 Wohnung (1) im Untergeschoss ca. 99 m² mit Wintergarten
1 Wohnung (2) im Untergeschoss ca. 59 m² ( Schlafzimmer Vertäfelung Zirbenholz)
Zusätzliche Parkplätze für Gäste mit eigener Einfahrt und Gartentor.
1 Heizraum mit Anlage für Heizung (Pellet) und Solar
1 Wohnung (3) im Dachgeschoss ca. 65 m² Bad / Dusche
Das gesamte Grundstück ist eingezäunt.
Energieausweis befindet sich in Arbeit

Sonstige Informationen

Grundstück gesamt ca. 5252 m² davon
ca. 2245 m² Bauland / Widmung Bauland-Wohngebiet – Hauptwohnsitz / Freizeitwohnsitz
ca. 3007 m² Landwirtschaftliche Fläche

monatliche Betriebskosten: gesamt € 443,62.-

Kontaktdaten

Lage

Ruhige Lage nur 5 km nördlich von Feldkirchen entfernt. Das Haus (Seehöhe 800m ) liegt sehr idyllisch und mit schöner Aussichtslage. Umgeben von Natur und herrlich frischer Luft. Kein Nachbar der stört und keine Hauptstraße führt vorbei.
In der Nähe befindet sich ein wunderschöner Badesee mit schöner Liegewiese.
In Feldkirchen befindet sich ein Sportflughafen..Betreiber ist der Flugsportverein Feldkirchen Ossiacher See. (www.lokf.at)
.
Feldkirchen in Kärnten ist eine Stadt mit sehr gute Infrastruktur und Sitz der Bezirkshauptmannschaft .Die Großgemeinde umfasst 86 Ortschaften mit 14.198 Einwohner (Stand 1. Jänner 2018) Quelle wikipedia)
Die Städte Klagenfurt, Villach oder St.Veit sind ca. 24 km entfernt ( Fahrzeit Auto ca. 25 Minuten)

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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