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Junge Wohnung mit großem Garten sucht Familie

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
439 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
76,00
Zimmer:
3,00
Ort
9020
Klagenfurt
Nutzfläche
90,50
Kraxner
Konstantin
Kraxner
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
439 000
EUR
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
14,50
Wohnfläche
76,00
Zustand
Balkon/Terrasse
25,80
Adresse
Tofitschhofweg
3
,
9020
Klagenfurt
Verfügbarkeit
Herbst 2024
Ort
Klagenfurt
Grundstück ca.
212,00
Objekt ID
BPI3450
Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2018
Entfernung zur Grundschule
3,10
km
Entfernung zur Realschule
3,20
km
Entfernung zum Gymnasium
5,80
km
Entfernung zur Autobahn
1,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,80
km
Kaution
0,00
Heizkosten
87,00
Heizwärmebedarf
21.80
kW/m²a
Betriebskosten
137,60
Gesamtenergie-effizienzfaktor
0.70
Parkmöglichkeit
Carport
Nutzfläche
90,50
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=wFasGdp-Wxo Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen, naturnahen Umgebung in unmittelbarer Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten – ein zeitgemäßes Wohngefühl vom Feinsten. Tauchen Sie ein in Ihren eigenen grünen Rückzugsort: Ein großzügiger 212m2 großer Garten mit einer überdachten Terrasse (26m2) und einer zweiten, gepflasterten Outdoor-Fläche (25m2) inklusive Grillplatz und gemütlichem Pavillon – perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familienfeiern im Freien. Diese Wohnung überzeugt mit modernem Chic und durchdachter Funktionalität. Eine effiziente Pelletheizung, ein stilvolles Bad mit Dusche und Wanne, ein separates WC, 2 zeitgemäß gestaltete Schlafzimmer, ein großzügiger Eingangsbereich und eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zum Garten und einer praktischen Speisekammer bieten höchsten Wohnkomfort. Zwei moderne Carports mit je ca. 7m2 Stauraum bieten Platz für Ihre Fahrzeuge und alles, was Sie für Ihren urbanen Lifestyle benötigen.

Ausstattung/Merkmale

Barrierefrei Zentralheizung Pellet PV-Anlage (vom gesamten Objekt genutzt) Badezimmer mit Dusche und Wanne Separates Wc Fenster dreifach Verglast mit elektrischer Jalousie 2 Carports mit jeweils ca 7 m2 Stauraum 212 m2 Garten

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