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Maria Wörth: Ruhe pur - fußläufig zum Wörthersee
Kaufpreis:
Kaltmiete:
489 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
96,00
m²
Zimmer:
4,00
Ort
9081
Maria Wörth / Sekirn
Nutzfläche
169,00
m²
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Email Büro:
office@bestplaceimmo.at
Email direkt:
office@bestplaceimmo.at
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Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
489 000
EUR
Schlafzimmer
3,00
Zimmer
4,00
Kellerfläche ca.
33,00
m²
Wohnfläche
96,00
m²
Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
40,00
m²
Adresse
Teichstraße
3
,
9081
Maria Wörth / Sekirn
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Maria Wörth / Sekirn
Grundstück ca.
m²
Objekt ID
BPI3322
Land
AUT
Heizungsart
Fussboden
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2006
Entfernung zur Grundschule
2,60
km
Entfernung zur Realschule
6,00
km
Entfernung zum Gymnasium
7,00
km
Entfernung zur Autobahn
6,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,70
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
67.00
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
0.59
Parkmöglichkeit
Garage, Freiplatz
Nutzfläche
169,00
m²
Objektbeschreibung
Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=-3MIO6dCyqI
Genießen Sie Ihr Leben in der Ruhe der Natur und nah an der Kraft des Wörthersees. Diese schöne und helle Wohnung mit luftiger Raumhöhe und 2 Terrassen lädt Sie ein Ruhe zu finden. Viel Grün umgibt die Wohnung und erlaubt es Ihnen, Sonne und Ruhe zu genießen.
Das Herzstück dieser Wohnung ist das offene Wohn-Ess-Zimmer mit direkter Verbindung zur Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse. Eine weitere Terrasse im Osten lädt zum Frühstücken in der Morgensonne ein. Das helle Bad, ein getrenntes WC und 3 Zimmer runden das exklusive Angebot ab. Es wird für Sie leicht sein, sich hier wohlzufühlen.
Ausstattung/Merkmale
Die Anlage besteht aus nur 2 Wohneinheiten. Ein weiteres wichtiges Merkmal, wenn Sie Ruhe finden wollen.
Das Haus ist massiv erbaut mit bewährtem rotem Ziegel, hat Vollwärmeschutz, Isolierglasfenster, komfortable elektrische Rollläden und angenehme Fußbodenheizung. Die sparsame Luft-Wärmepumpe versorgt Sie ökonomisch mit der nötigen Wärme im Winter. Die Solaranlage optimiert speziell in diesen Zeiten Ihr Budget weiter, sodass nichts Ihre Freude am See trüben kann.
Mit zur Wohnung gehört ein Platz in der Garage, mehrere Kellerbereiche und ein Stellplatz auf der Allgemeinfläche.
Die schwedische CTC-Wärmepumpe ist neu aus 2019, eine Zentralstaubsaugeranlage und ein Dänischer Holzofen erhöhen Ihren Komfort. Details auf Anfrage.
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