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Meine erste Wohnung - mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
105 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
72,00
Zimmer:
3,00
Ort
9112
Griffen
Nutzfläche
79,00
Udier
Christof
Udier
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
105 000
EUR
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
3,00
Wohnfläche
72,00
Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
7,00
Adresse
Rudner Straße
29
,
9112
Griffen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Ort
Griffen
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3405
Land
AUT
Heizungsart
Ofen
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1967
Entfernung zur Grundschule
0,30
km
Entfernung zur Realschule
9,60
km
Entfernung zum Gymnasium
km
Entfernung zur Autobahn
0,70
km
Entfernung zum Supermarkt
0,10
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
70.00
kW/m²a
Betriebskosten
214,83
Gesamtenergie-effizienzfaktor
1.12
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
79,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://youtu.be/Sk_cMym49JM Diese 3-Zimmerwohnung besticht durch ihren charmanten Grundriss und ihre ideale Ost-West-Ausrichtung. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Loggia zur Westseite hin, die einen entzückenden Blick auf die natürliche Umgebung bietet. Dieser Außenbereich ist ideal für Entspannung und gesellige Momente im Freien. Die Zimmer in dieser Wohnung sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche. Die Ost-West-Ausrichtung sorgt dafür, dass Sie den ganzen Tag über von natürlichem Licht profitieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch Energiekosten spart. Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung rein mit dem Holzofen betrieben. 2-3 Mal im Winter nachlegen war, aufgrund des Dachgeschosses und der Sonneneinstrahlung, ausreichend.

Ausstattung/Merkmale

Die Wohnung wird mittels Holzofen beheizt. Andere Heizalternativen: Infrarotheizung: Kostenpunkt ca. 3.400€ Fernwärmeanschluss (bereits im Gebäude): Kostenvoranschlag ausstehend

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