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Ruhe und Berge: Waldwohnsitz im beliebten Bodental - zum Fertigstellen

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
179 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
116,00
Zimmer:
4,00
Ort
9163
Bodental
Nutzfläche
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Haus
Badezimmer
2,00
Preis
179 000
EUR
Schlafzimmer
3,00
Zimmer
4,00
Kellerfläche ca.
15,00
Wohnfläche
116,00
Zustand
Rohbau
Balkon/Terrasse
Adresse
Bodental
223
,
9163
Bodental
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Bodental
Grundstück ca.
1 951,00
Objekt ID
BPI3439
Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1970
Entfernung zur Grundschule
5,00
km
Entfernung zur Realschule
13,00
km
Entfernung zum Gymnasium
13,00
km
Entfernung zur Autobahn
30,00
km
Entfernung zum Supermarkt
1,80
km
Kaution
0,00
Heizkosten
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Carport, Freiplatz
Nutzfläche
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=cM3qHui8_nE Abschalten, Ruhe finden und die Natur inhalieren - im Herzen des beliebten Bodentals liegt diese einzigartige Immobilie zum Verkauf. Das Bodental ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Tourengeher und Naturliebhaber. Sogar ein Skilift ist im Tal. Dieses Haus bietet nicht nur einen Ort zum Leben, sondern auch die Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes in einer für Insider begehrten Gegend. Die Lage am Waldrand verspricht eine Atmosphäre der Ruhe und Daheimsein, die sich fast wie eine eigene Welt anfühlt. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und Erholung in ihrer reinsten Form erleben. Erbaut im Jahr 1970, Rohinstallation 1995 ergänzt, bietet dieses Haus eine solide Bausubstanz und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern fertiggestellt zu werden. Die aktuell verfügbaren Förderungen für Dämmung und Fenstertausch machen dieses Angebot besonders attraktiv und ermöglichen es Ihnen, die Immobilie nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten und gleichzeitig von modernen Energiesparförderung (bei Hauptwohnsitz) zu profitieren. Mit vier Zimmern und 2 Bödern bietet dieses Haus viele Möglichkeiten. Der verträumte offene Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein und verleiht dem Wohnbereich eine warme und einladende Atmosphäre. Auf dem fast 2000 m² großen Bauland haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gartenträume wahr werden zu lassen und die Natur in Ihrer Kraft zu inhalieren. Erleben Sie die einzigartige Kombination aus Erholung und Potenzial, die dieses Haus im Bodental bietet. Tauchen Sie ein in eine Welt der Ruhe und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern.

Ausstattung/Merkmale

Solider Ziegelmassivbau mit Betondecke samt Heizungsleitungen und großteils verlegter Elektrik, Sanitär teilinstalliert. Estrich teilweise. Energieausweis erst nach Dämmungswahl sinnvoll.

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