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Stilvolles Landleben in modernisiertem Altbau

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
169 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
95,50
Zimmer:
3,00
Ort
9422
Sankt Andrä / Maria Rojach
Kraxner
Konstantin
Kraxner
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
Preis
169 000
EUR
Schlafzimmer
2,00
Zimmer
3,00
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
95,50
Zustand
Modernisiert
Balkon/Terrasse
4,00
Adresse
Maria Rojach
4
,
9422
Sankt Andrä / Maria Rojach
Verfügbarkeit
Erstes Quartal 2022
Ort
Sankt Andrä / Maria Rojach
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3202
Land
AUT
Heizungsart
Zentral
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
1900
Entfernung zur Grundschule
0,20
km
Entfernung zur Realschule
11,00
km
Entfernung zum Gymnasium
5,40
km
Entfernung zur Autobahn
22,40
km
Entfernung zum Supermarkt
0,10
km
Kaution
0,00
Heizkosten
51,50
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
160,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Carport
Nutzfläche
100,50
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Dieses schöne Haus können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube https://www.youtube.com/watch?v=nWin0S1mNDY Sehr helle und offen gestaltete Wohnung in Maria Rojach/ St. Andre. Speziell die Bogenfenster und die Raumhöhe von 3 Metern machen aus dieser Wohnung etwas ganz besonderes. Vom Essbereich gelangen Sie auf den Ostbalkon. Der zentrale Vorraum führt Sie in die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer mit großer, barrierefreier Dusche, das separate WC und einem ca 4qm großen Lagerraum. Bei der letzten Eigentümerversammlung wurde eine Thermische Sanierung entschieden (neue Fenster, Vollwärmeschutz und Fassade). Sie Gesamtkosten für diese Wohnung belaufen sich laut Kostenvoranschlag der Hausverwaltung auf € 49.000,- davon werden laut Hausverwaltung 50% gefördert. Verbleibende Kosten für Sie als Käufer somit ca. € 25.000,- Finanzierung über Darlehen, Abrechnung über Hausverwaltung.

Ausstattung/Merkmale

Carport 16m2 1 Wc separat Lagerraum4 m2

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