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Top möblierte Wohnung zentral in Moosburg - sofort verfügbar

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
249 000
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
45,00
Zimmer:
1,00
Ort
9062
Moosburg
Nutzfläche
55,00
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
249 000
EUR
Schlafzimmer
Zimmer
1,00
Kellerfläche ca.
6,00
Wohnfläche
45,00
Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
10,00
Adresse
Klagenfurterstraße
2
,
9062
Moosburg
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Moosburg
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3693
Land
AUT
Heizungsart
Fern
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2022
Entfernung zur Grundschule
0,60
km
Entfernung zur Realschule
0,40
km
Entfernung zum Gymnasium
10,00
km
Entfernung zur Autobahn
11,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,50
km
Kaution
0,00
Heizkosten
19,00
Heizwärmebedarf
39.00
kW/m²a
Betriebskosten
153,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Tiefgarage
Nutzfläche
55,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung für Ihre einfache Vorentscheidung: https://www.youtube.com/watch?v=o-pVtK5I6_w Modernes Wohnen im Herzen von Moosburg – der Gemeinde des Glücks Zentral im Zentrum der familienfreundlichen Marktgemeinde Moosburg befindet sich diese stilvoll eingerichtete smarte Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 55 m2 inklusive der 10 m2 Terrasse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein bezaubernd einladendes Wohngefühl. Die moderne u. maßgeschneiderte Tischler-Einrichtung ist inkludiert. Hier ist alles fast brandneu. Einfach einziehen und leben ist hier die Devise. Es ist bereits alles da. Dieses Zuhause har eine klare Raumaufteilung in modernem Charakter. Sie bietet einen soliden Rahmen für ein Zuhause mit allem was man braucht. Die rund 10 m² große Terrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen – ein Platz für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch am Nachmittag oder entspannte Sommerabende mit Freunden. Dazu kommt ein ca. 6 m² großes Kellerabteil sowie eine XL-Tiefgarage. Alles bereits im Kaufpreis enthalten. Im Keller hat die Wohnung einen separaten Bereich für die eigene Waschmaschine. Die vollmöblierte Wohnung liegt im Herzen von Moosburg, einer Gemeinde, die weit über die Region hinaus als „Gemeinde des Glücks“ bekannt ist. Dieses Lebensgefühl spiegelt sich in der hohen Lebensqualität wider: kurze Wege nach Klagenfurt, Villach, ein lebendiger Ortskern, Natur vor der Haustüre und der Wörthersee nur 10 Fahrminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort oder als wertbeständige Anlage – diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer Lage, die Lebensqualität, Stil, Ruhe und Alltagskomfort auf besondere Weise vereint

Ausstattung/Merkmale

Ca. 45 m² Wohnfläche Ca. 55 m² Nutzfläche Moderner Wohnstil Voll möbliert vom Tischler Helle Räume durch große Fensterflächen Ca. 10 m² Balkon Ca. 6 m² Kellerabteil XL-Tiefgaragenstellplatz inklusive Zusätzlicher Waschplatz Zentrale Lage im Herzen von Moosburg

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