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Top Standort für Tagescafe neben Supermarkt

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
1 012,50
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
Zimmer:
Ort
9462
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Nutzfläche
95,00
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Gastgewerbe
Badezimmer
Preis
EUR
Schlafzimmer
Zimmer
Kellerfläche ca.
Wohnfläche
Zustand
Gepflegt
Balkon/Terrasse
Adresse
Hauptplatz
19
,
9462
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Bad St. Leonhard im Lavanttal
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3658
Land
AUT
Heizungsart
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
Entfernung zur Grundschule
0,40
km
Entfernung zur Realschule
0,30
km
Entfernung zum Gymnasium
20,00
km
Entfernung zur Autobahn
6,00
km
Entfernung zum Supermarkt
0,10
km
Kaution
4 000,00
Heizkosten
70,00
Heizwärmebedarf
kW/m²a
Betriebskosten
110,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
Parkmöglichkeit
Nutzfläche
95,00
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/mNcPwuM85b8 Tagescafé in Bestlage von Bad St. Leonhard – sichtbar, einladend, sofort startklar. Mitten in Bad St. Leonhard, direkt am stark frequentierten Parkplatz eines Supermarktes, wartet diese attraktive Geschäftsfläche auf ein Tagescafé und punktet mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst rund 95 m2 Nutzfläche, davon ca. 50 m2 einladende Gastfläche. Großzügige Glasflächen mit direktem Blick zum Parkplatz sorgen für maximale Präsenz und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die Gäste sofort anspricht. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern gibt dem Gastraum ein angenehmes, luftiges Gefühl. Im Arbeitsbereich sorgt ein stilvolles Gewölbe für Charakter und hebt das Lokal architektonisch hervor – ideal für Ihr individuelles, unverwechselbares Cafékonzept. Die Sanitärräume sind vollständig ausgestattet, sodass ein reibungsloser Start ohne größeren Zusatzaufwand möglich ist. Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Start 2 eigene Parkplätze direkt zugeordnet Hohe Frequenzlage direkt beim Supermarkt-Parkplatz – garantiert viel Aufmerksamkeit Sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer Langfristige Mietmöglichkeit für Planungssicherheit Sofort verfügbar Jetzt starten und Ihren Cafétraum verwirklichen.

Ausstattung/Merkmale

Große Sichtfläche direkt auf den Hauptplatz samt Parkplatz. Hauptlokal / Gastlokal 50 m2, Raumhöhe 3 m verfliest Arbeitsraum mit Durchgang Sanitär 27 m2, Raumhöhe 3 m verfliest, Gewölbe Sanitär ca. 12 m2 Lagerraum/Niesche Estrich, ca. 6 m2

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