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Weiter Seeblick mit XL-Seezugang in Velden am Wörthersee

Kaufpreis: 
Kaltmiete: 
2 500,00
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
Auf Anfrage
EUR
EUR
Wohnfäche:
60,00
Zimmer:
2,00
Ort
9220
Velden am Wörther See
Nutzfläche
Ruetz
Klaus
Ruetz
Telefon Büro:
+43 463 50 23 93
Telefon direkt:
Objekttyp
Wohnung
Badezimmer
1,00
Preis
EUR
Schlafzimmer
1,00
Zimmer
2,00
Kellerfläche ca.
2,20
Wohnfläche
60,00
Zustand
Neuwertig
Balkon/Terrasse
18,00
Adresse
Süduferstraße
35
,
9220
Velden am Wörther See
Verfügbarkeit
Sofort
Ort
Velden am Wörther See
Grundstück ca.
Objekt ID
BPI3352
Land
AUT
Heizungsart
Fussboden
Wesentlicher Energieträger
Baujahr
2004
Entfernung zur Grundschule
2,00
km
Entfernung zur Realschule
2,00
km
Entfernung zum Gymnasium
15,00
km
Entfernung zur Autobahn
4,00
km
Entfernung zum Supermarkt
2,00
km
Kaution
12 500,00
Heizkosten
78,00
Heizwärmebedarf
59.00
kW/m²a
Betriebskosten
210,00
Gesamtenergie-effizienzfaktor
1.91
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Nutzfläche
Energieausweis A++Energieausweis A+Energieausweis AEnergieausweis BEnergieausweis CEnergieausweis DEnergieausweis EEnergieausweis FEnergieausweis G

Objektbeschreibung

Mit dieser Video-Besichtigung erleichtern wir Ihnen Ihre Vorentscheidung. Im Anhang finden Sie das PDF-Dokument mit Videolink oder gehen Sie direkt auf: https://www.youtube.com/watch?v=U8immU3aARg Der Traum vom Seeblick von der eigenen Terrasse samt Zugang zum Wörthersee wird hier zur täglichen Realität. Diese moderne Wohnung liegt leicht erhöht und verkehrsfrei in Velden am Südufer des Wörthersees mit privater Zufahrt. Als Teil einer sehr gepflegten und jungen Parkanlage genießen Sie hier private Ruhe und Weitblick. Der elegante Bau bietet großzügig ruhige Grünflächen, einen beheizten und servicierten Pool, eine Parkanlage und den Zugang zu einer XL-Steganlage direkt am See.

Ausstattung/Merkmale

Helle und hohe Räume mit großen Glasflächen Richtung See, eleganten HolzBöden und offener Architektur berühren sofort das Herz und machen es leicht, die Seele baumeln zu lassen. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Ess-Raum mit leicht erhöhter Küche, der direkt auf die Terrasse mündet. Das elegante Schlafzimmer, ebenfalls mit Seeblick, ist über die Ankleide mit dem Bad verbunden. Ein Abstellraum und ein getrenntes WC sowie ein fix zugewiesener Parkplatz ergänzen das exklusive Angebot. Durch das junge Baujahr ist alles fast wie neu und wunderbar gepflegt. Moderne automatisierte Fußbodenheizung und Seeblick von allen Räumen, beginnend vom Aufwachen am Morgen, am Sofa oder bei den Kochvorbereitungen verbinden wunderbar mit dem "Lebensgefühl Wörthersee". Ein Weg durch die Parkanlage führt direkt zur Steganlage mit einem überdurchschnittlich großzügigen Liegenbereich auf 2 Ebenen, nur für die Bewohner der Anlage. Die Lage neben anerkannt guter Gastronomie und die eigene Teeküche runden das Angebot ab.

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