VERKAUFT: Stadtvillen Kreuzbergl – exclusiv und stadtnah wohnen

9020 Klagenfurt, Etagenwohnung zum Kauf


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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2755
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Wohnfläche ca.
    96 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    21 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Umgebung
    Grundschule: 0,4 km
    Realschule: 0,6 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 0,7 km
    Zentrum: 0,5 km
    Einkaufen: 0,4 km
  • Baujahr
    2010
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,70 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    Sept/Okt 2019
  • Käufer­provision
    3,6% v.KP
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ruhig, zentral und modern wohnen sind nur wenige der Eigenschaften, die auf diese Immobilie zutreffen. Hier wohnen Sie wohl in einer der attraktivsten Gegenden von Klagenfurt mit einem angenehmem Abstand zu den Nachbarn. Umgeben von viel Grün und dennoch fußläufig nah am Zentrum stehen ihnen hier viele Möglichkeiten offen.

Die Wohnung ist Ost/West ausgerichtet und liegt im ersten Stock eines Mehrparteienhaues. Über den Lift erreichen sie sowohl die Wohnung als auch den TG Platz barrierefrei. Die Wohnung selbst besticht durch ihre grosszügige Raumaufteilung und auf der 21 qm grossen Westterrasse können sie die lauen Sommerabende perfekt genießen.

Die Lage der Wohnung verspricht Wertbeständigkeit und der Baumeister gute Qualität.

Eine Wohnbauförderung von ca. 37.000,-Euro kann ggf übernommen werden.

Raumaufteilung: 3 Schlafzimmer, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und elektrischen Raffstores Vorraum, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum, WC

+ zentrumsnahe ruhige Lage

+ moderne und junge Wohnanlage

+ Tiefgaragenplatz

+ helle Räumlichkeiten

+ Kellerabteil mit ca 15 qm

+ Schlafzimmer mit Rollläden

+ Fussbodenheizung

Sichern sie sich einen Besichtigungstermin unter 06649290490, Wieland Hans Peter

Kontaktdaten

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.