Drucken

VERKAUFT: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aussicht

https://www.bestplaceimmo.at/immobilien/wohnung-in-klagenfurt-kaufen-bpi2857/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2857
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Nutzfläche ca.
    78 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 1,2 km
    Realschule: 1,2 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 0,7 km
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    89,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,39 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 89,00 1,39 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=Asm-wnQ5VU8&feature=youtu.be

Diese feine Wohnung hat mit Ihren 70 m2 dennoch 3 Zimmer, bietet Ihnen einen sonnigen Südbalkon, Ausblick ins Grüne und nur wenige hundert Meter für den täglichen Einkauf... Eine börselschonende Wohnung mit viel Lebensqualität!

Ausstattung

Die Anlage ist massiv gebaut und hat bereits Vollwärmeschutz und neue Fenster. Die Wohnung selbst liegt im 1. Stock und ist über wenige Stufen erreichbar. Der Balkon nach dem sonnigen Süden ist angenehm tief. Der Blick geht vorwiegen ins Grüne. Die Küche ist hell. Die beiden Schlafzimmer liegen nach Norden und Nordwesten. Bad und WC sind sauber getrennt. Noch dazu gibt es hier einen praktischen Abstellraum. Auch erwähnenswert: das Kellerabteil hat einen eigen Stromanschluss.

Parken können Sie hier auf der für Eigentümer reservierten Parkfläche. Bis jetzt war noch immer Platz genug.

Sonstige Informationen

sofort verfügbar!

Lage

hinter Lutz und Möbelix, Stadtteil Welzenegg.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Klaus Ruetz, BEST PLACE immo BPI GmbH

Immobilien-Bilder

70 m2 Südwohnung
Blick in den Garten
Feld vor dem Haus
Wohnen
Wohnen
Kochen
Schlafen 1
Schlafen 2
Bad
Abstellraum
Empfang
Keller
Ansicht Haus
Parkflächen vor der Anlage

Grundriss

Grundriss
Drucken
Wir benutzen Cookies um die Nutzerfreundlichkeit der Webseite für Sie zu verbessen. Durch Ihren Besuch stimmen Sie dem zu.