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VERKAUFT: Wohnen nahe Konzerthaus mit Südwestbalkon in den Innenhof

https://www.bestplaceimmo.at/immobilien/wohnung-in-klagenfurt-kaufen-bpi2935/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2935
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Viktringer Ring 9
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    95 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Umgebung
    Grundschule: 0,6 km
    Realschule: 0,3 km
    Gymnasium: 0,6 km
    Autobahn: 4,0 km
    Zentrum: 0,2 km
    Einkaufen: 0,2 km
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    131,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    3,6% v. KP inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 131,00 A++ A+ A B C D E F G D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung können Sie vorab einfach und schnell per Video besichtigen. Im Anhang finden Sie das pdf-Dokument mit Videolink oder besuchen Sie uns auf youtube:

https://www.youtube.com/watch?v=Qp5hONmYf2I

Angenehme Raumaufteilung und Zimmergrößen sind nur zwei der Vorteile dieser Wohnung.

Das geräumige, nach Westen ausgerichtete Wohnzimmer ladet zum gemeinsam Zeit verbringen ein. Am Süd/West-Balkon können sie gemütlich und in Ruhe die Sonne genießen.

Bei den Schlafräumen ist für alle was dabei. Am Morgen lacht ihnen die Sonne im Ost-Schlafzimmer ins Gesicht und wenn Sie am Nachmittag lieber die Sonne durchs Fenster scheinen sehen, ist für Sie das Süd-Schlafzimmer genau das Richtige.

Ausstattung

Die Wohnung ist in gut gepflegtem Zustand.

Der Boden der Wohnung ist großteils Parkett, lediglich im Vorraum und im Süd-Schlafzimmer ist der Parkettboden mit Teppichboden verdeckt.

Badezimmer, Küche und Toilette sind mit einem Fliesenboden ausgestattet.

Die Fenster sind bereits saniert.

Sonstige Informationen

3ter Stock ohne Lift, die Wohnung hält sie fit.

Parkmöglichkeiten gibt es genügend vor der Wohnung und mit dem Klagenfurter Stadtparkticket können sie nicht nur vor der Wohnung, sondern in der ganzen Stadt Parken.

Lage

- im Zentrum von Klagenfurt
- nahe Konzerthaus / Landersregierung
- wenige Minuten in die Altstadt und den Markt

Viktringer Ring 9, 9020 Klagenfurt, Österreich (Größere Karte ansehen)

Kontaktdaten

Christof Udier, BEST PLACE immo BPI GmbH

Immobilien-Bilder

Titelbild
Wohnzimmer
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Vorraum
Eckbalkon
Eckbalkon
Badezimmer
Küche
Küche
Luftbild
Grundrissplan Viktringer Ring
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