3 Zimmer Wohnung Innenstadt-Nähe

9020 Klagenfurt, Wohnung zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2946
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Kärnten)
    9020 Klagenfurt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    71,80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    54,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1 BMM
  • Kaution
    1.710,00 EUR
  • Kaltmiete
    560,76 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    560,76 EUR

Energieausweis

HWB SK 54,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Nahe des Stadtzentrums in der Kumpfgasse in luftiger Höhe liegt diese neu adaptierte Wohnung.

Vom Wohnzimmer mit Abendsonne nach Westen gelangt man auf eine kleine geschlossene Loggia.
Die schnuckelige Küche befindet sich nebenan und kann über die Loggia belüftet werden. Sie ist im Moment nicht möbliert, dies bleibt Ihrem Geschmack überlassen.
Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, zB über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat.

Ostseitig blickt man weit ins Grüne. 2 Schlafräume liegen hier in einen ruhigen Hof.
Bad mit Dusche und WC, ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung

schöne neue Böden, schalldichte Kunststoff-Fenster und bester Zustand

Sonstige Informationen

Parkplätze in der blauen Zone mit Pauschalkosten über den Magistrat

Strom und heizung sind über die Stadtwerke selbst anzumelden.

Mietkosten:
€ 383,05 Hauptmietzins
€ 177,71 Betriebskosten
€ 560,76 Gesamtvorschreibung
darin enthalten sind € 50,98 MWSt.

Kaution € 1710,00
Provision € 611,74

Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Haustiere erlaubt

Über Ihre Anfrage freut sich Suzanne Fromme, BEST PLACE Immo, 0699 1599 7904, sf@bestplaceimmo.at

Kontaktdaten

Lage

Klagenfurt Kumpfgasse
3. Stock ohne Lift

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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