2 Zimmer Erstbezug zum Sensationspreis: Bahnhofstrasse 4. Stock

9020 Klagenfurt, Wohnung zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI2953
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    72,02 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1 BMM inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.590,00 EUR
  • Kaltmiete
    526,83 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    526,83 EUR

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auch in Zeiten von Corona bin ich für alle Fragen telefonisch erreichbar.

Die neu adaptierte Wohnung liegt unweit vom Bahnhof im 4. Stock ohne Lift.
Somit ist Fitness ins Wohnen integriert.

Vom Gang aus kommt man in beide Wohnräume (einer östlich, einer westlich) und in die geräumige Küche, in der auch ein Esstisch Platz findet.
Sie ist im Moment nicht möbliert, dies bleibt Ihrem Geschmack überlassen.
Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, zB über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat.

Ein Abstellraum mit Fenster und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum.

Sonstige Informationen

Parkplätze sind in der blauen Zone genügend vorhanden. Die Parkgenehmigung wird vom Magistrat bei Hauptwohnsitzanmeldung mit einem Pauschalbetrag verrechnet.
Strom und Heizung sind selbst bei den Stadtwerken anzumelden.

Mietkosten:
€ 384,23 Hauptmietzins
€ 142,60 Betriebskosten
€ 526,83 Gesamtvorschreibung im Monat
darin enthalten sind € 51,63 MWSt.

Kaution: € 1590,00
Provision: € 574,73

Befristung 3 Jahre mit Verlängerungsoption
Haustiere erlaubt

Über Ihre Anfrage freut sich Suzanne Fromme, BEST PLACE Immo, 0699 1599 7904, sf@bestplaceio.at

Kontaktdaten

Lage

Bahnhofstrasse gegenüber ÖGB

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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