100 m² Wohnung neu adaptiert für Eisenbahn-Liebhaber

9020 Klagenfurt, Wohnung zur Miete


BEST PLACE immo Bildergalerie

Objektdaten

  • Objekt ID
    BPI3045
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    9020 Klagenfurt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100,79 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    56,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision
    1 BMM inkl. MwSt.
  • Kaltmiete
    812,67 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    812,67 EUR

Energieausweis

HWB SK 56,00 A++ A+ A B C D E F G C

Ausstattung / Merkmale

  • Haustiere erlaubt

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hit für Großfamile: völlig neu adaptierte, südseitig ausgerichtete Wohnung mit 4 Zimmern. Zwei davon schauen in den ruhigen Hof, wo sich auch eine Spielmöglichkeit für Kinder befindet, die anderen Räume blicken auf die Bahnstrecke. für Eisenbahnliebhaber ideal.
Durch die absolut schalldichten Kunststoff-Fenster ist man aber vor allzu großem Lärm geschützt.

Die Ausstattung der Wohnung ist prima.
Ein familiengerechtes, großes Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß, ein Extra WC, eine große Küche und 3 Wohnräume.

Die Küche ist nicht möbliert,
Die Ausstattung bleibt Ihrem Geschmack überlassen.
Wir zeigen Ihnen gerne Wege zu einer günstigen eigenen Küche, zB über ein Möbelhaus ab € 20.-/Monat.

Strom und Heizung sind bei den Stadtwerken Klagenfurt anzumelden.

Sonstige Informationen

Mietkosten:

€ 537,71 Miete
€ 274,96 Betriebskosten
€ 812,67 Gesamtvorschreibung/Monat
darin enthalten sind 73,88 MWSt.

€ 2460,00 Kaution
€ 886,55 Provison

befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Parkplätze im Hof und vor dem Haus frei

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren:
Suzanne Fromme, 0699 1599 7904
sf@bestplaceimmo.at

Kontaktdaten

Suzanne Fromme, BEST PLACE immo BPI GmbH

Lage

Klagenfurt Karawankenzeile

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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